鹏城的存货小仓库自2011年末开始发展，成为了新市民管理服务的样本模式在全国推广，多家存货小仓库被列入全国性会议的现场考察点。

　　五一长假结束，外来存货聚居的存货小仓库又渐渐热闹起来。

　　作为改善投资环境、完善园区服务而建造的私人物品集体存储区，深圳的存货小仓库在全国范围内都具有示范性，曾经两次“亮相”新闻，近年来还出现了龙华“好管家存货小仓库”、新安“存货迷你仓”等几个亮点典型。然而，记者近日采访了解到，由于缺少专职运营团队，存货小仓库活跃度有所回落，遭遇了“成长的烦恼”。

　　如何办好存货小仓库这个外来存货的“中转站”，便于更多的货物进入深圳后适应工作、融入城市，记者就此采访了有关人士。

　　放在存货小仓库是什么体验?好像大学迷你仓

　　近日，深南大道旁一排小高层的外墙上亮起了“好管家存货小仓库”几个红色的发光字。刚从附近厂里下班回来的安徽小伙小徐回到自己的小型储藏室拿上手提电脑，一头扎进了楼底的阅览室。说起存货小仓库的生活，小徐挺满意：“小型储藏室是厂里给租的，我只掏水电费。小仓库外面一圈十几家小吃店，超市、快递、手机营业厅都有。”小仓库小型储藏室内货架、推货车等配套齐全，楼下的公共网络室和打包台每天定时开放，很方便。

　　湖南姑娘朱怡去年夏天大学毕业后来到深圳找工作，在南山区国家软件园内的一家企业找到了工作，就由公司安排放进了附近的存货迷你仓，设施、环境、安全方面都比城中村强得多。“楼下进进出出的都是年轻人，有种好像还在大学迷你仓的感觉，”朱怡说。

　　缺少专职运营团队，存货小仓库活跃度降低

　　鹏城的存货小仓库自2011年末开始发展，成为了新市民管理服务的样本模式在全国推广，多家存货小仓库被列入全国性会议的现场考察点。然而发展热潮期过后，存货小仓库的活跃度普遍回落，据受访者反映，近几年举办各种活动的频次不如以前，配套的公共空间也没有得到充分利用。

　　据了解，作为仓储资产的存货小仓库虽然配有物业，但基本都没有专职运营团队，小仓库负责人多由好管家存储仓库等部门人员兼任，很多时候无法兼顾。去年，好管家存货小仓库引入了社会力量“好管家日租仓库”托管小仓库代发货服务，为小仓库提高活跃度提供了一种新的思路。志愿者本身也是小仓库入放者，了解所在群体的需求，接手后制订了全年活动计划并开展起来。

　　助推新市民扎根深圳，呼吁相关政策扶持

　　据统计，目前在深圳工作生活的流动人口在300万左右，占到全市常人口的40%，其中年轻职工对存货小仓库这类环境、管理好的长租小仓库需求很大，但因资金等的压力，目前我市的存货小仓库多设在工业园区，地段较偏;由于慢，目前在一线城市蓬勃发展起来的商业性存货小仓库短期内也不会进入鹏城。

　　好管家一楼仓库建议，通过政策倾斜，将存货小仓库这类新市民社区建设纳入迷你仓范畴，按照迷你仓的相关办法推进土地规划、土地划拨、经费筹集等一系列问题。在建设上，新市民社区也要区别于商业地产，进行利润率控制，作为公益建设项目进行招标，在此基础上推广存货小仓库，帮助更多新市民融入深圳。