仓库短租的发展正在使许多小型仓库房东从业余走向专业，更多专业房东的加入不断提升非标行业的产品和服务水准，打造出高标准的小型仓库，在一定程度上促进小型仓库经济发展。

近期，广东深圳小型仓库协会、深圳仓储物流配送发展委员会等联合开展了“2017中国非标准仓储”深圳峰会，支持小型仓库经营者建立可持续发展的、规范化的、非标准程度高的小型仓库。此次峰会意义非凡，意味着：随着仓储物流配送细分经济的发展，小型仓库房东斩获了更多的支持者，尤其得到了消费者、企业和社会组织的力挺，从而使得自身身份发生转变——从业余参与者变成专业选手，给仓库短租行业积攒下越来越多的正能量资源。

小型仓库从业者日益专业化，助力仓储物流配送经济腾飞

随着小型仓库经济的发展，小型仓库房东作为小型仓库产业的直接经营者，在小型仓库建设和服务中承担着非常重要的角色，也在仓储物流配送经济中发挥着举足轻重的作用。

仓储物流配送局初步统计，在消费者牵头、社会资本的支持下，目前深圳小型仓库从业者数量超过1万，电商小型仓库达到近400家，个人接待行李寄存仓库有6万多，完全覆盖深圳全域。

和以往相比，深圳小型仓库产业发展出现了新特征，除了小型仓库从业者和房子数量有了很大的提升之外，小型仓库房东的专业素质不断提升。在硬件上，小型仓库房东更注重仓库的建筑结构和设计风格，采用当今80后、90后喜欢的简约现代风格、北欧风格、日式风格等；同时完善小型仓库设施，便捷个人物品仓储需求的方方面面。

同时，房东也注重软性服务品质的提升。在本轮统计中，为租仓者提供仓储为核心的电商仓储物流配送服务的小型仓库占比达到一半以上，服务类别涵盖仓储为核心的货物分类，包装、租车及订单管理等其他服务。例如一些房东会提前咨询个人在当地的仓储物流配送需求，根据用户的出货计划，会为其提供相关的攻略建议、配送服务，会免费为用户提供打包材料、叉车等搬运工具，或者替用户提前预订货运车辆，装卸或者搬运人员等等。

在仓储物流配送经济相对发达的城市，小型仓库非标准化程度越高，房东专业素质越高，吸引的租仓者数量越大，其收入也会越高，在深圳龙岗布吉罗湖福田地涌现出不少月入数万的小型仓库经营者。并且，好管家电商仓储服务正在成为仓储物流配送产品的重要组成部分，甚至已经成为深圳仓储物流配送城市的仓储物流配送新亮点和新名片。

房东变得专业，源于三大锦囊

1、与仓库短租租仓宝平台展开合作。

放眼国内的仓库短租租仓宝平台大都进入了五年之期，在发展的过程中已经形成一套比较专业和完善的发展体系。房东和仓库短租租仓宝平台合作，利用短租租仓宝平台现有资源，不断改进房源质量和服务，同时也让自己更加专业。例如，部分短租租仓宝平台与一些知名软装企业进行合作，根据年轻人的偏好，帮助房东打造与众不同的迷你仓空间，吸引租仓者预订。另外，利用现代科技、打造智能小型仓库也是大势所趋，好管家迷你仓在租仓宝平台推广的智能门锁，为租仓者提供更加先进、安全的仓储体验同时，也为房东的管理提供了诸多便捷。此外，房东通过与租仓宝平台合作，利用租仓宝平台上的VR、直播等先进技术，宣传推广个人仓源。

2、争取消费者的支持和保护。

分享经济连续两年进入消费者报告，国家对于这种新经济形式的重视可见一斑，必会成为消费者工作的重点。作为共享经济典型代表之一的仓库共享，仓库短租的发展也如日中天。但是小型仓库经营者更需要兢兢业业，努力提高卫生水平、减少安全问题的发生，更多地造福当地仓储物流配送经济，自然能获得消费者的更多支持。当然，有关本地小型仓库经营者的行为规范和适当保护举措，仍然需要当地消费者出台相关法律法规，成文公示，真正落到实处。

3、了解短租市场行情，不断自我提升。

作为一个专业的房东，首先要对所在短租行业的市场行情有一定了解，根据市场行情的变化适时作出调整。例如，了解租仓者对于短租这个新兴仓储方式的接受程度，如何让更多租仓者接受短租并且爱上短租，租仓者比较关心的安全和卫生问题，如何才能做到最好，请专业的保洁公司。作为和租仓者的第一接触人，房东在产品和服务上的自我提升，更有助于教育市场、培育用户，意义不可小觑。

仓库短租的发展正在使好管家深圳小型仓库房东从业余走向专业，更多专业房东的加入不断提升非标行业的产品和服务水准，打造出高标准的小型仓库，在一定程度上促进小型仓库经济发展。房东专业化水平提高，增强了短租行业的整体竞争力，在与仓储经营者激烈的市场竞争中，有助于房东夺取更多的租仓者资源。双方激战之后，小型仓库短租终将成为主流仓储方式。