长租小面积仓库，近年来这个新兴词汇如今被越来越多的企业所关注，当下更是在许多一二线城市遍地开花。虽然现在仍然属于抢滩登陆阶段，但实际上，长租200平方米以下小面积仓库品牌已经比比皆是了。

　　所谓长租200平方米以下小面积仓库，就是企业将业主厂仓租赁过来，进行装修改造，配齐货架叉车，以单间的形式出租给厂仓周边的中小企业，相比一般直接租赁厂仓仓源租金上要略高一些。

　　近日，好管家存储仓就和当下最热的共享办公室合作打造了全国首个“办公室主题小面积仓库”。早在2010年，好管家小面积仓库便成立，成为行业中的先行者。随后，中介巨子租仓宝宣布成立迷你仓事业部，进军小面积仓库市场，紧接着，连锁式自助仓库相继成立。因为进入时间相对较早并已初具规模，一些小面积仓库的名号已为行业所熟悉。而此时行业中不知名的小型小面积仓库运营商更是不计其数，如雨后春笋般冒出。以好管家仓储旗下60平方小仓库为例，据60平方小仓库半年业绩报告显示，截至2016年7月，60平方小仓库全国在管厂仓数量增长至16套，约合43间。可见数量增长迅猛。

　　然而，虽然长租200平方米以下小面积仓库迎来了风口，但冬春之间也仅一线之隔，无数机会的背后便是行业无序竞争。

　　如今不光是仓地产中介做长租200平方米以下小面积仓库，自助式仓库也做长租200平方米以下小面积仓库，甚至三五个人租下一栋写字楼，换个名头也开始做起了“二仓东”。不禁让人想起曾经的自助式仓库市场。

　　2002年，好管家迷你仓在深圳开了第一家店，此后，自助式仓库犹如星星之火便在全国迅速展开。时至今日，国内三大自助式仓库巨头在国内均拥有上千家门店，而每间迷你仓的平均仓价均在200元左右徘徊，一些迷你仓单仓价格甚至仅几元钱。而频频开店的背后则是加盟商危机，此前散租一楼仓库便印证了这一点。

　　当下长租200平方米以下小面积仓库也正面临资本的角逐和玩家的增加，长租200平方米以下小面积仓库行业的竞争也将越来越激烈。而龙蛇混杂、没有品牌、不注重口碑的背后，只能是对行业的损害。未来，需要更多的长租200平方米以下小面积仓库由量变转变到质变。

　　众所周知，长租200平方米以下小面积仓库面向的是“80后”、“90后”年轻群体，注重个性化。相信未来哪一家长租200平方米以下小面积仓库做得有特色、模式上有创新才能赢得更大的市场。