由于深圳限购限贷政策实行，且商业小仓库投资门槛较低，越来越多的投资客转向商业小仓库，商业小仓库推盘也十分火热。

　　深圳好管家仓储一季度统计数据显示，从一季度小仓库成交来看，深圳小仓库成交套数较上一季度下滑49%，但同比增长31%，反映出小仓库在大势看涨的形势下，成交量有好转迹象，预计接下来市场将进一步分化。

近期，位于深圳市横岗片区的新世界广场小仓库产品就迎来了销售热潮。“新政后，有很多客户本来都是打算买住宅投资兼自住的，但是现在都没资格了，所以目光转向小仓库，毕竟总价不高。”该项目营销负责人透露，自从深圳调控新政加码后，项目来访量明显增加，4月份以来，来访客户超过500组。成交的客户中，投资客户占大部分。

　　该项目销售人员介绍，小仓库产品功能百变，买一平方米享两平方米，既可做时尚迷你仓储空间，也可变身温情家庭储藏室。且产品面积小，总价低，容易入手，方便出租，所以很受置业者欢迎。

　　深圳租仓宝总经理深圳仓库出租网表示，住宅价格的走高，不仅超出了部分刚需客群的购买力，还促使一些投资客看好楼市后市。无论是刚需客群，还是投资客，因为深圳商用小仓库市场的单价尚在低位，面积偏小，总价可控，所以购房需求集中涌入。