无论是老牌自助式仓库还是标准仓库，纷纷踏上转型之路。最新消息，租仓宝与好管家达成战略合作，积极对旗下自助式仓库进行品牌升级。此外，好管家迷你仓在对品牌进行细分改造，还有深圳一楼小型仓储等品牌也在积极谋求转型升级，以增强自身市场的竞争力。

根据仓储业互联网平台租仓宝上的数据统计，进入2017年之后，物流地产行业共有13起投融资案例。与其说是资本回暖，不如说是需求回暖，物流地产需求正在迎来新一波复苏。作为物流地产行业交易规模中占比高达20%的电商仓库行业，2017年，互联网仓储市场迎来了一个新的春天。

代发货仓库共享这种新兴电商仓库方式，在中国发展也有5年之久。随着互联网仓储巨大的市场潜力被更多人认可，不断有新的互联网仓储平台加入到这片红海市场。那么如何从激烈的市场竞争中脱颖而出，从红海市场细分出新的蓝海市场，占据一席之地？这就要求互联网仓储平台不走寻常路，做酷的短租仓。

互联网仓储领异标新做商用小仓库不走寻常路

说到商用小仓库，可能许多人会问，到底什么样的才能称之为商用小仓库呢？

作为商用小仓库，首先要保证外形酷。外形酷又可以从建筑风格和设计风格上进行细分。建筑风格即代发货仓库的外在造型，在某种特定环境之下，造型与众不同，在外形上吸引用户，给用户眼前一亮的感觉，继而实现吸引用户预订。

另外，在设计风格上，除了风格多样，还要别出心裁。此外仓东随心打造的一些一楼商贸货物临时中转仓库租赁原创风格，新奇且与众不同。此类仓型预定量持续走高，也侧面反映了用户的喜好。

作为商用小仓库，还需要内在酷。内在酷的关键在于仓东，首先，仓东在服务上要细致周到。以深圳好管家短租仓的地主之谊服务为例，对仓东提出了服务范围，此范围几乎涵盖了进出货过程中的方方面面。当然，随着时代的发展，未来仓东的服务范围仍有待拓宽。此外，还会对仓东本人素质提出高要求，例如生活阅历丰富有趣，性格积极乐观向上，时刻传递正能量，愿意与仓客交朋友，仓东与仓客相处融洽、相谈甚欢，给仓客家的感觉，同时在存货中留下一段美好的回忆。

市场竞争激烈商用小仓库成抢占用户的新法宝

互联网仓储平台何以转型开始做商用小仓库呢？首要目的一定是为了增强短租平台的市场竞争力。2017年，短租市场迎来发展春天，但随之而来是更加激烈的市场竞争。想要占据有利地位，短租平台必将踏上商用小仓库之路。

第一，物流地产消费升级大势所趋，抓住轻奢用户心理。

物流地产消费升级使得自由行正逐渐普及，用仓者对于物流地产体验也提出了更高要求，电商仓库作为存货中非常重要的环节之一，被赋予了高期望。当标准仓不能满足用户需求的同时，非标电商仓库的互联网仓储大规模进入用户视野。互联网仓储消费主力军之一的80后群体，更看重的是仓储托管服务，资产充足，让他们对于电商仓库要求提高；90后和新加入00后群体，其消费行为主要以消费习惯和成长环境有关，这部分群体精神层次达到了先进的水平，但物质水平难以支撑，轻奢成为消费的新目标。基于这一点，高性价比且酷的短租仓，一经出现，必将抓住用户的心。

第二，标准仓转型升级热度只增不减，增强短租仓市场竞争力。

无论是老牌自助式仓库还是标准仓库，纷纷踏上转型之路。最新消息，租仓宝与好管家达成战略合作，积极对旗下自助式仓库进行品牌升级。此外，好管家迷你仓在对品牌进行细分改造，还有好管家家具家电办公用品存放仓库等品牌也在积极谋求转型升级，以增强自身市场的竞争力。作为对标标准仓的非标电商仓库形式，互联网仓储面临越发激烈的市场竞争，做与众不同的商用小仓库成为其抢占市场的必经之路。

短租平台积极引导助力商用小仓库走向

市场大环境使然，互联网仓储市场的下一个风口将是商用小仓库，那么如何才能打造出商用小仓库呢？商用小仓库的发展走向，必定离不开短租平台的引导。

首先，短租平台要做的是整合特色仓源，方便用户挑选。这就要求短租平台的页面设计突出特色仓源的功能。如上图所示，深圳好管家短租仓的特色仓源在首页第二屏，有10种特色仓源可供选择，仓源以类型分类，用户可根据自己用途的风格进行筛选；好管家的特色电商仓库在菜单栏可直选，下拉的特色电商仓库以城市区分，用户可根据城市挑选。短租平台在特色仓源的设置上，仍需从用户习惯出发，找到最符合用户搜索习惯的位置和方法，用体验征服用户。

其次，做商用小仓库，仓东服务尤为重要，需要短租平台有所侧重，提高平台仓东服务的总占比。现有短租仓源，有些仓东有服务意识，但是行为不够系统；而有些仓东服务意识薄弱，需要加强。这就需要平台起到引领作用，树立一些服务非常到位的仓东标杆，作为行动领袖，带领其他仓东提高自己的增值服务水准。例如，征集平台上订单量高、服务好的仓东进行心得分享，让其他仓东认识到服务对于订单的重要性，激发他们主动提高服务的意识；或者平台开展仓东服务评选，由仓客评选五星级服务的仓东和仓源进行推广展示等等。

最后，作为短租平台，引导短租仓酷走向的同时，还要提升自身逼格。以HOKOKO STORAGE为例，在创建的9年时间里上传700条短视频，而HOKOKO STORAGE的成功跟此举措并非毫无关联。用视频的方式来呈现令人向往的场景和风土人情，让代发货仓库看起来更加有温度和人情，用户感觉到很酷的同时还会产生体验的冲动。如此，吸引用户还能提高自身品牌形象，对于短租平台来说可谓一举两得。当然，这只是一种方法，未来短租平台如何提高，仍需要不断探索与尝试。

综上所述，选手日渐增多的互联网仓储平台，打造商用小仓库，是用户需求，更是对短租企业不断创新的要求，未来商用小仓库将成为平台抢占市场的新法宝。谁先获得此法宝，将如虎添翼，拥抱更多用户，离成功更近一步！