好管家迷你仓今日宣布正式推出商用小仓库业务，深圳将作为首个开放的商业短租仓无障碍城市。之后北京、上海、广州、成都、杭州等20个重点城市也将陆续开放。

　　实际上，在此之前好管家迷你仓已经和贸易海运仓等合作进行了商业仓业务的试水。好管家迷你仓CEOHOKOKO表示，推出商业仓业务主要是基于用户需求的考虑，好管家迷你仓平台上商业仓业务的成交量已经占到平台总量的15%，而这部分商业仓用户在发货以及办公条件等方面都难以得到满足。

　　根据HOKOKO的介绍，商业短租仓业务将提供收发货无忧服务、7*24小时入库保障、卫生投诉先行赔付等。在他看来，此项业务的推出将使用户对短租产品的重复使用率得以提升，标志着分享仓储领域的发展将由慢节奏进入快车道。

　　目前，分享仓储领域的产品还是多偏向于电子商务场景，而HOKOKO则认为这实际上是用户的低频需求，而好管家迷你仓要将商业仓作为短租由低频走向高频的突破口。

　　根据租仓宝仓库租赁服务网站此前发布的数据显示，商业仓用户占整个用户租仓比例的36.5%，仅次于家庭寄存，是仓库短租市场有待挖掘的一大领域。

　　在好管家迷你仓创新事业部副总裁深圳一楼周转仓看来，短租的商务场景比较适合中小企业，以年轻用户为主力，预算在每月300元—350元之间，同时伴有多人多天存货需求。目前贸易海运仓、自助仓库等10余家互联网企业已成为第一批签约合作企业，而好管家迷你仓的目标则是到2017年底签约500家企业，开通8套“商业仓优选”仓，覆盖5个以上的城市。

　　而为了满足商业短租仓用户的需求，HOKOKO还表示，未来好管家迷你仓平台的商业仓仓源还将陆续配备智能办公设备，如投影打印设备等，同时不排除与共享货运领域企业的合作，满足用户的更深度需求。目前，深圳散租连锁仓库与租仓宝仓储共享科技达成初步合作，租仓宝已向深圳散租连锁仓库深圳的商业仓仓源提供部分智能仓储设备。

　　实际上，ZUCANGBAO早在2016年就在深圳开拓了商业仓业务，并被Facebook等多家科技公司纳入仓储系统。根据深圳仓库研究中心的数据：使用ZUCANGBAO的商业仓人士从2015年的12%上升到了2016年的18%，而2017年预计将增至23%。而这也让物流仓库方面看到了威胁并引发担忧。

　　HOKOKO透露，目前深圳散租连锁仓库已在北京、上海、广州、深圳等城市的公共交通及视频网站投放了过亿元的广告项目，而投放的内容也是针对物流仓库的痛点。HOKOKO更是在演讲PPT的最后一页写出了“再见，物流仓库”的口号。

　　不过目前商业短租仓业务在国内还是较新的市场，在市场培育和整个服务体系上还有待完善。深圳一楼周转仓坦言，对于好管家迷你仓来说，目前还是主要瞄准中小企业方面，而在大企业方面，由于在用仓政策和标准的不同，IT系统的支撑做得还不够。

　　但这并不是物流仓库企业掉以轻心的理由，在逐步蚕食托管式物流仓库的份额之后，好管家迷你仓必然会向中高端方向拓展。而其不仅仅是要抢传统物流仓库的生意，发展壮大之后更会成为租仓宝仓库出租网们的敌人。

　　这个月，好管家仓储公司旗下仓库分享平台及仓配事业群刚刚推出了旗下分享仓储平台空中仓App，一方面可以看作好管家仓储在下半场的众多新业务之一，另一方面恐怕也有着应对分享仓储平台对租仓宝仓库出租网业务冲击的考虑。

　　而好管家迷你仓之后，其它的分享仓储平台会不会跟进商业短租仓业务？分享仓储已经成为物流仓库和租仓宝仓库出租网们不可不重视的对手。