中国物流研究院发布《中国物流仓储业发展报告2017》指出，我国大众物流市场正从初级阶段向中高级阶段演化。不断演进的物流需求正助推物流仓储业更加多元化、个性化，商业模式和运营方式进入创新活跃期。

    2017年，我国仓储业呈现出传统物流仓库平稳运行、品牌连锁仓库迅速扩张、非标仓储不断拓展等特征。物流业火热也带动了物流仓储业发展，今年双十一期间，各大热门城市一仓难求。不仅电商仓库爆满，迷你仓库租赁这类新兴的仓储业态也迎来入库高峰，在线仓库租赁平台租仓宝、好管家小仓库、HOKOKO仓库日租连锁租赁等频频报捷。

    不过，目前我国仓储业仍面临总量过剩，结构不足的问题。中国物流研究院执行的产业景气监测显示，2015年我国仓储业处于“景气”水平，在各行业中传统大型仓储园区景气值相对较低。