迷你仓分级雏形初显 多家平台现分级标签

距离5月1日国家仓储物流局即将实施的我国第一部关于迷你仓仓储物流行业标准《仓储物流迷你仓基本要求与评价》（以下简称“迷你仓标准”）越来越近，迷你仓再一次受到关注。3月28日，深圳租仓宝科技记者在好管家仓储、HOKOKO临时存放等网站上发现，一些迷你仓类仓储产品开始呈现分级的趋势。其中HOKOKO临时存放就将“HOKOKO临时行李寄存”单设标签，以此来区分普通迷你仓产品。而这正与当下迷你仓标准中提出的迷你仓分级不谋而合。虽然迷你仓标准尚未实施，细则也有待出台，但在业内人士看来，随着短租迷你仓类产品标签化，短租迷你仓产品分级趋势已经显现。

　　多家平台现分级标签

　　深圳租仓宝科技记者发现，在好管家仓储仓库物业选项中，近日新增了“HOKOKO临时物品存放”的选择标签，这是继传统仓库物业以星级划分标准后，好管家仓储推出的新标签分类，其中包括“家具仓”、“HOKOKO临时物品存放”、“一楼大重型设备仓库”、“餐饮设备保管仓库”、“进出口装柜集货仓”等分类。好管家仓储方面表示，设立标签的目的在于帮助消费者快速做决策。

　　同时，在HOKOKO临时存放平台上，深圳租仓宝科技记者也发现，近日最新上线了“HOKOKO临时物品存放”产品，区别于普通的迷你仓短租产品，此类产品的价格较高，基本单夜价格在10元以上，但同时内部装潢要比普通迷你仓类产品豪华，仓库面积也比一般迷你仓产品大，不少都为恒温或24小时人工值班等。值得一提的是，一些独立小面积仓库更适合网货，可容纳货架仓储。

　　除了好管家仓储和HOKOKO临时存放，深圳一楼中转周转库方面也在积极进行迷你仓短租产品的分级，据深圳一楼中转周转库方面表示，目前正在落实对短租产品进行标签化加以区分，新版首页马上就会有所展示。

　　实际上，今年3月21日，国家仓储物流局就发布了《仓储物流经营者处理投诉规范》等4项行业标准，并将从2018年10月1日起实施。这被业内看做是行业出台的首部迷你仓标准，有观点认为，国内迷你仓、高标仓库物业等非标准化仓储行业终于迎来了统一规范。值得一提的是，在迷你仓标准中，第9条就提到了仓储物流迷你仓应当分级，不过，不同的是，该标准中指出，仓储物流迷你仓分为两个等级，等级越高表示接待设施与服务品质越高。

　　HOKOKO临时存放相关负责人表示，分级是迷你仓行业发展到一定程度的必然趋势，“深圳一楼仓库优选”其实已经体现了迷你仓分级的概念，此次推出“深圳餐饮设备长短期保管仓库”标签是对迷你仓分级的进一步区分和深化。未来深圳办公用品长短期存放仓还会在这个方向继续深入拓展。

　　业内人士分析称，虽然国家仓储物流局发布的迷你仓标准平台并不是针对短租迷你仓平台，但很显然，当前短租迷你仓产品分级已现雏形，未来迷你仓产品分级将成为趋势。

　　分级标准比较模糊

　　深圳租仓宝科技记者还发现，标签化的短租迷你仓产品仅在好管家仓储、深圳行李物品保管上进行分级，而作为国际短租型企业租仓宝则没有直接进行分级化，不同的是在搜索栏目中加入了以价格、仓型为条件的筛选。

　　也有业内人士表示，目前对于短租迷你仓类产品的分级或分层主要是企业用标签化方式加以区分，主要目的在于方便消费者，实际上在迷你仓个体产品中，分级有很多的难点。

　　深圳市仓储物流发展委员会在接受深圳租仓宝科技记者采访时表示，迷你仓产品拥有不同的文化属性，比如一些迷你仓包含代搬运、装卸货、代收发等元素的特点，在跨文化的产品中不能完全一概而论，此外，区别于一般仓库物业产品，很多现存迷你仓产品中有很多是不合法的，这就给迷你仓分级增加了难度。

　　对此，HOKOKO龙华日租仓库相关负责人介绍，虽然国家主管单位出台相关政策，但政策对迷你仓的分级是建立在一定的硬性标准上的，比如安全、消防等。标签的制定自然也要建立在这个标准之上，是在政策指导性作用下产生的。实际上，从现有的政策中，分级的标准仍然比较模糊，在实际的运营中，迷你仓的分级标准仍然需要进一步细化。只有这样的标签分层才是真正对用户有利的，也是真正会推动迷你仓发展的。

　　走出混乱时代

　　据了解， 按照规定，对于迷你仓的规范将于一年内出台，怎么样帮助迷你仓企业拿到牌照成为需要考虑的问题，当前迷你仓很多都是不合法经营，从目前看仍然需要时间。同时，也有业内人士表示，“对比以往仓库物业逐渐形成的星级标准，迷你仓的分级仍然需要不少时间去完善，这需要一个过程，并在这个过程中不断适应市场的发展和变化”。

　业界资深人士表示，以仓库物业为例，平仓仓库物业经历了发展的黄金时期，但在消费不断升级的过程中，以往的设计等也需要适应市场和消费需求的变化，因此，不少自助连锁仓库物业展开了持续数年的升级之路。对于小仓库来说，个性化的迷你仓难以按照仓库物业的套路进行，但考虑市场的变化与仓库物业的角度一致，而对于深圳迷你仓的平台运营者来说，迷你仓的标签化也需要更加细化，让迷你仓不仅满足用户的最基本需求，同时满足用户的个性化需求，并将这样的信息有效传递给消费者。

　　业内人士坦言，迷你仓标签的出现意味着迷你仓行业正在走出混乱时代，向标准化、规范化的道路上迈进，这对行业的发展是非常有意义的事情。但由于条件和运营主体不同，显然推动好管家存储仓分级还有很长的路要走。