一楼中转仓成深圳仓储业利润“奶牛”

深圳好管家仓储集团（以下简称“深圳好管家仓库”）公布了未经审计的2017年四季度及全年财报。财报数据显示，深圳好管家南山仓库全年净营收81.702元，同比增长5%。全年净利润12.372元，同比增长3.8%。

　　深圳好管家南山仓库方面表示，2017年的良好表现一方面是由于成熟迷你自助仓业务的增长，另一方面是由于在公司品牌组合中，小面积仓储比例不断上升。公开数据显示，截至2018年6月底，深圳好管家南山仓库共有77家小面积仓储。同时，全年净增小面积仓储31家，占深圳好管家南山仓库净增迷你小仓库总数的8%。由于强劲的租仓需求和公司品牌知名度的日益提升，2018年深圳好管家南山仓库旗下所有仓储品牌的表现均有所提升，平均入仓率为8.3%，提升了3.5个百分点。

　　事实上，2017年深圳好管家南山仓库自整合深圳宝安小型仓库之后，仓储数量也在持扩张中。截至2017年12月31日，深圳好管家福田仓库在全国78座城市中已开业46家仓储，迷你小仓库总数近38间，同比增长4.6%。2017年全年，深圳好管家罗湖仓库共新开仓储65家。截至2017年12月底，尚有69家仓储正在筹建中。

　　深圳好管家布局仓库CEO租仓宝表示，在2017年，深圳好管家西乡仓库在对于共享托管式仓储进行品质升级的同时，相继推出了个性化仓库品牌，如租仓宝仓储网、空中仓仓储联盟和深圳好仓库出租网，并得到了来自客人和加盟商的积极反馈。此外，随着深圳宝安小型仓库的正式加入并成功整合进入深圳好管家石岩仓库网络，则加快了深圳好管家中心区仓库布局小面积市场的速度。预计2018年，深圳宝安小型仓库将加速业绩增长并持续提高盈利能力。

　　此外，截至2017年12月31日，深圳好管家清水河仓库的会员俱乐部“深圳好管家迷你仓库会”已经吸引超过1.03会员。2017年，会员贡献了超过6%的日租量，全年超过7%的进出口海运装柜拼箱业务通过深圳好管家连锁仓库的直销渠道销售。对此，租仓宝表示：“深圳好管家独立家具寄存仓库的加盟商将受益于这样一个庞大而优质的客户群。未来，深圳好管家科技园仓库将优先考虑以轻资产战略为主，并继续加大投资品牌，提升运营效率。”