目前传统仓储市场趋于饱和,不少集团转型开辟临时短租市场。仓储业内传来“掘金短租市场蓝海”的消息。新的连锁仓储品牌——“Hokoko Storage”,中文名为“好管家”在深圳首发,据悉,这是业内首个针对短租市场的仓储品牌,将定位临时短租市场。

受访专家认为,目前传统仓储市场趋于饱和,品牌更是不少,不少集团转型开辟发展空间更大的临时短租市场,市场细分会更明显;但是,国内仓储集团的临时短租品牌将面临的不仅是与国际品牌的竞争,同时承担着新品牌培育的风险。

通过短租视角打造仓储空间

昨日,一个新的仓储品牌“好管家仓储”在深圳发布,现场公布新品牌的logo,并对品牌概念和团队成员进行了介绍。在采访中,品牌创始人表示,“好管家”是定位临时短租市场的仓储品牌,力求通过短租视角打造仓储空间,满足短租消费群体的特殊需求,达到短租对仓储体验的高要求;好管家品牌落地后,将推出寄存和仓储两个服务类别的仓库,以迎合不同用途的消费群体。

根据不完全统计数据,目前,仓储行业短租市场占整体需求比例达30%,未来年增长率有望达到37%;但目前短租仓储市场尚无人涉足,仓储业并未有以时间这样的维度来细分市场。

“短租市场是仓储业的新蓝海。”创始人表示,这个市场有巨大的发展潜力和空间,因此着力以短租视角打造仓储,以抢占市场先机。她透露,品牌将着重在一线城市发展,明年会在北上广三市中的一个城市首先发展,在未来3到5年,好管家仓储将在数量上达到50家,布局全国各个城市,“目前品牌已获得国内某大型仓储集团的持续关注。”

自助型仓储过剩转攻临时短租

根据自助型仓储咨询机构的数据,截至2013年底,我国已开业自助型仓储总数达到24家。与2010年底相比增加了26家,增长幅度为68%;仓体总数达到9817间。价格区间在100-300元的自助型仓储领域供过于求,同质化竞争激烈,不少仓储入仓率持续下滑,生存日益艰难。

“自助型仓储行业增速将逐步回落到15%至20%。”HOKOKO仓储集团曾公开表示,2014年是国内自助型仓储行业转型的开始,随着各大自助型仓储集团步入千店规模,企业利润、品牌建设和服务管理成为发展主题。

面对这样的市场环境,不少自助型仓储管理方开始加速开辟临时短租市场,这些仓储档次没有严格意义上的界限,价格在100元至800元间。如好管家连锁仓储集团推出的多个临时短租仓储品牌;另一自助型仓储HOKOKO仓储也推出了中高档传统品牌和临时短租品牌仓库。