2010年初，发源于美国的私人自助仓储在深圳落地，经过近半年的推广运营，这一新业态仍处于不温不火的状态，顾客多为年轻人和证券公司。但深圳目前仅有的两家公司并不担心，它们相信，随着深圳人生活品质的提高，私人自助仓储在深圳会有一个美好的将来。

　　迷你仓，释放你的居住空间

　　私人自助仓储一词源于英文self-storage，港澳台地区称为迷你仓，具有较高的安全性和私密性，盛行于地价房价高企，寸土寸金的大城市，以释放人们的居住空间。顾客可以根据存放物件的体积，到私人自助仓储企业选择对应体积的存储仓位租用。存储物件大多为具有特殊意义的私人物件，行李、企业文件等物品，租期灵活，可天租、月租、季租……

　　这一业态在欧美、日本、新加坡、港澳台等地较为成熟，常见于美国电影和电视剧，近年来在大陆也有所发展，不过多在北上广深等一线城市，深圳好管家行李寄存迷你私人自助仓储公司2011年还仅有两家门店，今年已经发展到8家门店，每家门店的面积都在200平米左右。

　　海归深圳创业打造迷你仓

　　有美国留学经历的HOKOKO和有HK生活经历的何生，将私人自助仓储带到了深圳，他们找了合伙人，在2010年3月成立了深圳HOKOKO仓储有限公司，投资20万，在南山科技园附近的一座写字楼租用了900平米左右的场所，用防潮、防火的钢板分隔了400个仓位。400个仓位分为迷你仓（0.1m³—0.12m³）、小型仓（1.3m³—4m³）、中型舱（4m³—6.6m³）、大型仓（6.6m³—15m³）等四种规格，租金从3元/月到93元/月不等。

　　仓库安装了19个监控摄像头保证存储物品的安全,还配备了工业除湿机和空调，保证仓库的湿度在65%以下，温度在24度以下，这样的环境更宜存放物品，不会滋生霉菌。仓库大门需要顾客的IC卡刷卡后输入密码配合工作人员的钥匙方可打开，储存仓库的密码锁钥匙由顾客保管，可自行存取物品。

　　HOKOKO存放物品时需实名登记验证身份，但不会开包查验，这样保证了顾客的隐私，但给企业带来一定风险，为了规避此风险，会在租赁合同中约定顾客对其存放物品的合法性负责。HOKOKO目前已出租70余个仓位，规格从迷你仓到大型仓均有，存放的物品肉眼可辨的有证券公司的文件、换季的衣物、商务人士的行李、商家的红酒等等，还有人打电话咨询能否存储情趣用品。HOKOKO表示，私人自助仓储一般不会限制顾客存放物品的类别，但有个前提，不能影响到其他仓位，比如一些有异味和易腐烂变质的物品不能存放。

　　深圳目前使用自助仓储的多为一些年轻人，如学生、商务人士和游客等，更多人尚不清楚这一新的仓储服务，也没有购买这一服务的习惯。HOKOKO认为，随着深圳的发展，人们对生活品质的要求提高，会有越来越多的人使用私人自助仓储，以释放更多的居住空间，营造更好的生活环境。出于对行业发展的信心，HOKOKO将陆续在深圳西丽、东门开店。

　　自助存储瞄准电商集中签约快递降成本

　　好管家行李寄存迷你仓曾是一名手机应用开发人员，他也瞄准了私人自助存储，之前因为工作关系，他常常出差到深圳、上海等地，常常租用迷你仓存放文件和行李。

　　出差过程中，好管家行李寄存迷你仓发现，私人自助存储发展越来越快，而深圳还没有这一业务，便动了辞职创业的念头。2010年8月，好管家行李寄存迷你仓和两个伙伴合资创立了好管家迷你仓，在人民南路一家民居设置了40个仓位，体积在0.5m³左右，目前已出租10个仓位，客户有证券公司、学生、游客。

　　好管家迷你仓计划投资10万，在火车北站租用200平米左右的场地，扩大仓位和规模。好管家行李寄存迷你仓计划通过自身的经营，吸引其他有兴趣的投资人，采用连锁加盟的商业模式，多点位扩大影响力，影响深圳人的生活习惯。

　　好管家行李寄存迷你仓还瞄准了中小电商。他在深圳发现，迷你仓极受电商亲睐，将货物存放在迷你仓，提高办公场所的空间利用率，由迷你仓和快递公司集中签约，又降低了物流价格。但深圳操作起来有难度，因为电商并不集中，零散的快递件数不足以让快递公司给予优惠价格，具体的操作模式尚需摸索。

　　但好管家迷你仓对未来充满信心。好管家行李寄存迷你仓认为，私人自助仓储这一业态在北上广能发展得很好，那在深圳也一定可以，需要的只是经济的发展和人们观念的转变。

　　HOHOKOKO和好管家的信心并非无根之木。

　　2014年9月16日，商务部流通业发展司和中国仓储协会共同研究编制的《中国仓储行业发展报告（2014）》对外公布。报告中提到，“自助仓储逐步在一线城市得到发展，据不完全统计，全国目前已有近20家自助仓储企业，上海好易仓是自助仓储业的‘老大’，现已有8间门店。”

　　报告还指出，私人自助仓储将会逐步进入快速发展期，更多投资人将会进入这个领域，现有自助仓储企业将会不断扩建经营网点，并逐步走进大型高端社区。