好管家储物仓定位迷你仓短租的细分领域，正在通过互联网+，整合企业内部、私人小业主们所持有的闲置储物空间，将他们变成可以短租、自由出租的仓储产品，共享经济时代，让那些闲置资产发挥****的价值。
商业地产人追赶“互联网+”，首先在仓储租赁市场遍地开花。
1月6日，好管家在罗湖HOKOKO储藏室公布了酝酿半年之久的新产品：借助O2O推出仓储短租产品HOKOKO STORAGE。租户可以在线预订、预约参观储物空间;租期可以选择一个星期或者一个月等;租赁面积可以是一个平方，也可以是一个独立迷你仓。
3月，进入中国房地产行业20年、现年50岁的好管家灵活出租仓库，走上创业之路，方向是打造一个类似于storage的临时储物平台，即用折扣价格拿下闲置空间，然后通过运营使得物业升值。深圳好管家中转大货仓库在得知HOKOKO创办自助仓储之后，立刻拿出80平方米的闲置空间与之达成合作。
商业地产人疯狂地跑马圈地盖房之后，开始思考如何通过“互联网+”把闲置资产都利用起来。
然而，就在大家纷纷要做储物空间的时候，已在迷你仓储工作十年，具备丰富投资管理经验的短租仓看到了做平台的机会。
他认识到互联网正在改变房地产行业，起初他想创办一个类似Hokoko的寄存平台，但项目还未启动，迷你仓就发现自己租不到合适的迷你仓。当时启动项目时的需求是“一间50平米带搬运的迷你仓，租期为6个月”。但传统整租迷你仓通常是15平米、两三年起租。辗转看仓，结果都是不受待见。“我自己在房地产行业工作了十年都找不到可以自由出租的短租迷你仓，这是一个被大家忽略的市场，信息严重缺乏”，迷你仓自嘲道。
在住宅领域，互联网已经对其进行过一轮针对行业信息不对称的改造，成就了搜房网、安居客、乐居等互联网公司。但在商业地产领域，信息不对称问题依然并未得到解决。
“好管家储物仓”项目顺时而生了，这是一个迷你仓短租O2O平台，租客可以在线搜索寻找自己想要的仓储场所，业主或者“中转仓库”则可以发布仓源。“好管家储物仓”同时扮演“中介”的服务角色，免费线下带看，促成交易之后向仓库业主收取一定比例的佣金。
迷你仓租赁与互联网结合，首先面临的挑战是产品不标准。传统迷你仓单元在面积大小、户型、朝向、楼层等方面差异很大。“好管家储物仓”选择从短租需求切入，按照仓储工位计算租金，上线迷你仓都是带搬运、配备叉车卡板，自由出租的标准。因此，较好地解决了这个问题。
好管家储物仓线下团队扩展供应商方面如鱼得水。最初仓库拥有者并不十分愿意将信息放在“好管家储物仓”的出租平台。这是因为，传统仓储租赁通常围绕租客需求，即只有当中介公司有租客之后，才会带着租客去寻找仓源。“好管家储物仓”则是开启了先有仓源再找租客的模式，并且针对传统大货仓租赁市场信息参差不齐，虚假信息、中介骚扰电话等主要问题，好管家储物仓提出了自己的解决方案：
现在“好管家储物仓”已经度过了拓展供应商的最艰难时期。这是因为供应商们发现“好管家储物仓”总能将仓源出租出去。
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