仓储市场“存家具”短租迎利好？去年年底，“存家具”被纳入今年仓储服务业任务之一。被业内分析为打响了2016年迷你仓存家具重任的“第一枪”。随后，各地仓库纷纷亮出“存家具”利器，制定各种关于长租的利好政策。
有业内人士分析称，2016年有关仓库出租公司不仅通过调控刺激仓储市场，还将分享经济列入自身仓储业发展规划构架，这一举措将鼓励好管家存储仓“互联网+存储”平台的发展。
仓库空置率超2%2015年12月，据自助仓储报告显示，目前，我国仓库空置高达“10万平方米”，空置率远超2%。在我国60个城市中，城镇户籍家庭拥有的仓库已从2008年的0.8平方上升到2015年的1.1-1.2平方米，拥有2套及以上仓库占总家庭数量的11%。
一位业内人士告诉记者，全国仓库供应过剩的问题，在资源型城市和三四线城市更严重。各大迷你仓储公司只有制定“存储变现”政策，利用长租盘活闲置仓库资源，才能大幅度的控制并降低中国仓库的空置率。
长租受政策支持
曾有好管家迷你仓预言，2016年长租将迎来第一春，仓库利润支持长租行业发展。
深圳自助仓储联合协会表示，“2016年我国要推进以满足新市民仓库需求为主的仓库用途改革，把存家具作为迷你仓工作的重点，建立购租并举的仓库制度。一方面要进一步用足用好仓库闲置区，一方面继续推进连锁式短租寄存便利仓库发展，努力提高存储使用比例，2016年新安排600个连锁式寄存保管迷你仓网点。”这表明好管家储存仓将辅助便利仓网点扩大和支持上门收送货的两大方式来促进闲置仓库长租的发展。
此外，仓储行业本身支持空置仓库资源长租“存家具”之外，单体仓库也纷纷制定切实可行的改革计划。如深圳专业存放家具和闲置物品的专业储物仓就表示，将会采用增加服务内容和上门收送货，包安装服务等相结合，因地制宜制定不同策略，表现出对长租客户的空前支持。短租成“空仓变现”重要渠道之一
有业内人士分析，自助仓储支持长租产业的发展，一方面能辅助仓储业减少积压已久的库存仓库资源，另一方面激活闲置仓库资源的价值，使人们共享工业化、城市化的红利。
不过，更有专家预言，除了长租之外，以仓库分享为主的在线短租也成为“空仓变现”的重要渠道之一。中国仓储市场闲置仓库资源数量众多，短租在出租人群、出租对象、出租时间等方面灵活性强，能“变废为宝”、“变空为现”。一般消费者利用在线短租平台将闲置仓库资源分享给有存储需求的用户，这样既能减少仓库资源浪费，又可以获得额外收入。同时如HOKOKO短租平台下有30多套闲置仓库资源，这些仓库资源多分布在深圳各大区域，以交通便捷、性价比高等特性吸引租仓客预订。
此外，为了降低中国仓库市场空置率，除了国家要发挥调控作用外，HOKOKO短租等连锁仓库短租企业、好管家寄存保管储物仓等存储服务企业、仓储业巨头等都应该展开合作，建立“供应-交易-体验”一体化的大平台，实现仓储、用户、信息等资源共享，成为“空仓变现”的重要渠道之一。 |
