近日，家住深圳大学附近社区的金先生的一套100平米的仓库原来一个月租5000元，现在一个月能租10000多元！这是怎么回事？原来精明的市民已经开始转变传统按年出租的思路，瞄准短租市场。
短租热
金先生说，2014年他以每月5000元的价格长租了出去，2015年一个偶然的机会，他发现身边有朋友通过互联网放租，于是自己也尝鲜试了试。谁知，竟然日入500元。除去没人租的天数，平均一个月收入在10000元以上。“好的时候每天都有人租，平均每个月的出租率都在80%以上。”金先生说，最旺的时候是高交会，仓库很早就被订出去了。
据金先生介绍，租赁他的仓库最多的是“装修型”客人，一般3到4天，“我的仓库有两个隔间，至少能有20平方，按500元一天来算，其实平均每间仓库才100元多一点，因此非常适合像临时存放家庭生活用品和摆放公司物品的短租仓储需求。”
除了便捷性外，安全性也是人们普遍关注的问题。金先生说，虽然房间的东西不是贵重物品，不过他还是买了相应的保险。“让好管家存储仓协助出租时，一般都会推荐买相应保除。”
由于更换客户的频率比较高。所以，短租相应会增加一些沟通成本。“以前出租仓库习惯在网上发个帖子，客人不续约时再发帖，一般间隔几年。现在会经常更换客人，要听电话或者回复客人的提问。”金先生说，如果自己空余时间多，可以考虑自己打理。如果不方便，也可以交给深圳好管家仓储托管公司。“整体来看，目前在我们这个地段短租效益比长租高很多。”金先生说，在他的带动下，几位邻居也加入了短租行列。
精明眼
目前，国内最大的迷你仓库出租企业深圳好管家迷你仓储公司在深圳有保管闲置物品的仓储设施10个以上，这无疑给国内短租行业市场的发展带来巨大契机。作为华南地区的第一大城市，好管家认为深圳的短租市场潜力巨大，2016年的增长率将至少达到200%。好管家短租仓库提供的数据显示，从2015年全年整体来看，短租出租率会比一般传统仓库高很多，平均能达到70%。
好管家表示，现在个性化服务已成为许多租赁短租仓用户选择迷你仓储产品时的重要标准。相较标准化传统仓库，短租等非标产品可以提供更多有意思、个性化的设施及服务，更能够满足千禧一代对存储个性化的要求。
不过，这种短租类型也并非适合所有仓库。据了解，在好管家中转短租临时仓储服务里常会发生，有些仓库无人问津的情况。“短租对地段要求比较高，距市中心、会展馆以及景点较近的仓库短租率较高。”好管家说。 |
