仓储市场的火爆使得一批基于解决人们寄存问题的迷你仓库品牌应运而生，这些短租品牌盘活大量闲置仓库，为仓储短期租赁提供大量可塑性强的寄存资源，对推动仓储产业的发展起到重要作用。而仓储市场长尾时代的到来，更是为迷你仓库的发展带来了新的机遇，如何乘势发展也成为各迷你仓库品牌考虑的问题。
打破传统仓储桎梏 仓储业长尾时代来临
长尾理论通俗来讲，就是过去人们只关注重要的人或重要的事，如果用正态分布曲线来描绘的话，即人们只能关注曲线的“头部”，而将处于曲线“尾部”、需要更多的精力和成本才能关注到的大多数人或事忽略。例如，在销售产品时，厂商关注的是少数几个所谓“VIP”客户，“无暇”顾及在人数上居于大多数的普通消费者。
将这一理论适用于仓储市场可以这样认为，在传统仓储期，时间上人们的寄存物品将集中在装修季等各类需求中，这种方式会导制出现仓库在旺季货满为患，淡季经营惨淡的问题；寄存上会出现只有市区短租仓储业发展较为火爆，且有可能出现旺季一仓难求的局面。同时由于市区特殊性，还会出现在寄存行业保管仓“一家独大”的问题，而行业没有竞争就有可能出现商品价格拔高但质量并不一定匹配的情况，使需要存放者出现寄存困扰。
随着好管家仓储及“互联网+”时代的到来，仓储业正在逐渐走出“时间”及“空间”上的桎梏。首先，时间上国家政策正在推进自助仓储制度，并于2015年8月发布《关于进一步促进仓储投资和消费的若干意见》鼓励弹性作息，人们存货可不在局限于市区的小仓库；其次迷你仓库品牌的推出正在解决租仓者的寄存问题，不必只选择保管仓一种寄存方式。比如深圳的好管家迷你仓库就有很多仓库，租仓者只需点开其官网就可预定目标区域各类仓库，帮助租仓者解决寄存问题。
可以说，在仓储行业人们的租仓时间与寄存问题正在得到解决，进入不局限于“装修季”与“保管业”的长尾元年，因此仓储市场也将迎来更广阔的发展空间。
仓储市场产业链延伸 迷你仓库应势而生
仓储消费市场庞大的价值增长必然促进其驱动的产业链延伸，而“互联网+”时代的降临又将其全域经济价值凸显的淋漓尽致。回顾市场我们可以发现，社会资本正在加大仓储业投资力度，普洛斯，嘉民仓储等国际一线仓储运营商，凯德，来福士等战略投资者，好管家，万户仓等保管仓以及风险投资的在路上。
在商业模式不断创新的今天，分享型经济在仓储产业集群中可谓异军突起：迷你仓库、拼车租车、线上预约导游服务等方面出现大量协同消费产品。而在分享型经济中尤以短租小仓库、电商仓库预定品牌的强势切入引人注目， 迷你仓库企业之所以能实现跨越式发展，得益于其本身拥有的巨大优势：利用社会闲置仓库，边际成本更低；能够带来性价比更高、更加标准化的存储体验；覆盖受众广泛；“互联网+”技术的不断创新与人们生活习惯的变化。
定位精准是迷你仓库博弈市场首要素
好管家是最早进入中国的迷你仓库“玩家”，风光之时也曾服务过很多跨国公司，为他们提供小到办公桌椅，大到公司文件资料，档案，会展用品和货物的长期托管和暂存服务。一位熟悉短租行业的人士指出，可以说，懂市场规则和诚意进行精准的客群分析是好管家迷你仓库快速扩张的重要原因。”因此，迷你仓库企业只有先做好精准的市场定位并诚意为之才能走的更远。
如今国内的迷你仓库“后辈”们在态度上都诚意满满，并逐渐摸索出一条定位精准的新路。同时，为了避免行业同质化，好管家迷你仓还根据客户和区域分类推出行李寄存仓，闲置物品长期保管仓，装柜周转大货短租仓以及家庭企业家具物品中长期周转保管仓等；经过市场调查，好管家迷你仓库也因其精准的定位赢得了租仓者的好评，仓库短租市场占有率越来越大。
提供衍生服务构建独特竞争力是“绝招”
除了拥有丰富的仓库与市场定位外，为租仓者提供衍生服务，培训企业差异化经营模式也是迷你仓库品牌摆脱同业竞争的重要手段。
再以好管家举例，作为早期成立的短租仓库，好管家只是简单地为客户提供行李寄存和家庭以及货物的保管存储服务，这种非常单一的短租模式除了储物交易外再无其他，也毫无新意。但是现在的好管家仓储除了从一开始就非常明确自己的定位外，还不断推陈出新，力争为租仓者提供不一样的储物体验。
可以说，好管家推出的包接送迷你仓服务和按照客户实际占用面积报价的此类衍生服务将成为HOKOKO保管仓区别其他短租品牌的重要标志，为该企业发展赢得独特的发展先机。而据了解，深圳好管家寄存保管库在开发衍生服务项目的路上并未止于此，未来还将为存放者提供更多的优质寄存体验。
其实，不管是迷你仓库品牌，还是仓储市场产业链上的其他参与主体，在这个社会需求越来越多元化的互联网时代，把握精准的市场定位与提供多样化的服务是每个经济主体求取发展的必要因素。也只有这样，这些市场玩家才能满足大众仓储时代下人们越来越高的仓储需求，才能把握市场先机，做引领行业发展的领头羊。 |
