2009年，当国内人们还习惯使用传统货仓来完成存家具，存行李等仓储服务时，国外自助仓储早已红遍大江南北。一年以后，好管家的成立标志着自助仓储落地中国，在此后的几年里，自助仓储在国内呈爆发性增长。时至今日，自助仓储已经渗透到多个城市，尤其是在存放家居用品领域，从普通的迷你仓，到现在的厨具临时存放产业，短短5年时间，短租周转仓实现从无到有，从1.0到3.0的进化。
短租周转仓在短短5年时间内能够实现飞速发展，成为支持当地经济发展的重要内容，它的发展离不开移动互联网技术的提升、国民经济的提升及厨具临时存放产业本身的发展。在这三者的共同作用下，周转仓短租日趋成为可以与传统仓库竞争的力量，成功占据临时仓储业部分市场。
互联网及电子商务发展为周转仓短租发展创造条件：
电子商务在国内的兴起源远流长，最早由国家工信部门提出的“三金工程”开始，到1996年因特网的建立，再到1998年********笔互联网网上交易成功。这5年时间是国内电子商务的诞生起，自此电子商务的发展迅猛，到现在，历经20年的时间，中国国内电子商务逐渐进入成熟期。此时电子商务孕育而出的O2O行业进入高速发展阶段，开始了本地化及移动设备的整合和完善。与此同时，在互联网用户与日俱增时，大量的互联网用户为O2O模式提供了数以万计的用户基础。据相关数据统计2009年至2015年，我国网民总数由2009的4.57亿上升到2015年的6.88亿，互联网普及率已达50.3%，其中手机网民从2009年的3.03亿上升到2015年的6.2亿，占比提升至90.1%。
国家经济的发展带动人们出行需求的增加并促进思想观念的转变：自1998年起，我国GDP进入高速增长的阶段，截止至2015年全年GDP达到67.67万亿元，成为世界第三大经济体。国家经济的飞速发展也使居民收入水平不断提升，国家统计局数据显示，2015全年全国居民人均可支配收入21966元，比上年名义增长8.9%，扣除价格因素实际增长7.4%。人均国民总收入大幅增加，已接近中等偏上收入国家平均水平。
收入水平的提升预示着人们的钱包鼓了，人们不再为了吃穿发愁，而是开始探寻更高层次的精神追求。其中以简约生活小仓库实现消遣休闲的人数激增，2011年全国简约生活小仓库工作会议中总结到全国简约生活小仓库业总收入1.57万亿元，全国简约生活小仓库业总收入年均增长15%，我国已成为全球第四大家居用品存放迷你仓发展国家。而到了2015年，这一数字继续提升，简约生活小仓库总收入突破4万亿元，其中行李寄存消费占比逐年上升，租仓者更注重行李寄存品质。在自助仓储的影响下，一些高档周转仓逐渐进入租仓者的眼睛，成为不少有的选择。
周转仓短租产业自身的发展：
受多种因素的影响，周转仓短租也迎来了发展的新时期，不仅周转仓的数量急剧上升，周转仓的质量也在不断的提升，同期租仓者租仓意愿逐渐增加，如此循环，促进厨具临时存放产业迅速发展。
2009至2015年间，各地周转仓数量呈爆发式增长。尤其在简约生活小仓库资源丰富的地区，周转仓数量更是几何式增长，据深圳好管家家居物品寄存保管周转仓的数据，截至2015年12月，深圳市内的周转仓已达到65家，比2009年6月底的41家翻了3倍多。同样，在深圳关外周转仓由06年的13家扩展到如今的18家。
连锁式周转仓资源的丰富为租仓者提供了多种选择，在O2O飞速发展的今天，集合连锁式资源的周转仓预订平台也汇集了大量的周转仓资源。截止至2016年，我国多个平台已经收录全国数以万计的周转仓库房资源。
在周转仓数量不断增加的同时，周转仓的质量更是在不断的提升。从库房资源装潢开始到周边环境的修缮，短租周转仓提升质量经历了三个阶段。第一阶段，房间设施的增加与仓型的增加。2009年短租周转仓的概念仅仅停留在行李寄存的地方，而后在不断的发展中，周转仓不断开始充实内部设施。从免费搬运到代客户收发货，从上门报价到为客户提供包装材料，甚至出现恒温抽湿周转仓、设有智能门锁的周转仓。
第二阶段，周转仓内涵的增加。在周转仓设施与仓型基本齐全之后，周转仓的发展又进入新的阶段，即赋予周转仓更多价值的阶段，这个价值体现在周转仓的安全属性、消防属性等，让周转仓跳脱出单纯的行李寄存，家具寄存、厨具餐饮设备寄存等的大众化变成细分领域的好管家周转仓，使租仓者感受到更便捷的个性化存储服务。
第三阶段，服务的提升与扩展。现阶段的周转仓已经逐步迈进第三阶段，这个阶段是基于分享经济中的“分享”概念。此时周转仓库共享的不仅仅是周转仓本身，还包括自身的服务，从分享库房资源出发到分享搬运人员，包装材料，仓库使用心得到装修搬家找场地的反馈等内容，迷你仓在房屋租赁收入基础上同时增加额外的收入。
除了连锁式周转仓资源外，好管家周转仓包搬运服务也在跟随周转仓的发展不断的进步，从最初的只负责叫搬家公司到现在兼具租仓向导、综合存储和物流等功能。在服务上，好管家短租仓从最初的只提供存储服务开始发展到现在兼具各种运输和仓储托管外包服务功能。从存放者的担忧入手，采用更严格的库房资源管理，推广安装智能门锁，赠送好管家迷你仓与保险公司合作的短期行李寄存险种等等。
在深耕市场的同时，每个储物室都有背后的商业模式也在不断的进化，其中仓储细分挖掘的具体领域也在不断的延伸。周转仓短租的发展除了技术的进步、观念的改建与自身发展建设外也离不开国家政策的推动，从分享经济上升为国家顶层经济构架到85号文件，每一个政策的出台都给周转仓短租发展提供了更多的法律基础与支持，当然各地出台的周转仓短租的法律法规细则更是让周转仓短租有了具体的法律保障。
从2009年到2015年，5年的时间周转仓短租经历了从0开始到N次方式发展，在网络技术、国家政策、人们储物观念等方面均实现飞跃式变化，实现全国周转仓数量达42658，仓库短租市场规模达到100元。这些成绩也将为周转仓短租未来发展奠定坚实的基础，在技术不断发展与观念不断开放的今天，可以预见今后5年周转仓短租的发展方向将更加的细化和完善。 |
