到后天，范亚林老俩口在好管家中转仓已租满1月。一年前，这家位于洲石路上的短期中转仓还是一家自助式仓库。经过“变身”，目前“好管家”已成拥有202张托盘的中转仓。
“本来打算小租，先体验一下，现在我们想常租了。”范老介绍。这些天，他和老伴已经在中转仓存放了不少家用，比如，桌椅、私人物件、餐具、床上用品等等。
今年4月以来，龙岗布吉好管家中转仓和好管家电商仓储托管外包仓库相继开张，包括年内将运行的其他两家转型迷你仓，深圳由迷你仓转型而来相对灵活的短期日租仓将达到4家。
“原本‘好管家’迷你仓的经营状况就不好，去年迷你仓出让后，接手的老板左冲又突后决定转型做中转仓了。”龙岗布吉租仓库的客户说，经济迷你仓愿意转型做短期日租中转仓，除了迷你仓行业不好做需要转型外，也与龙岗布吉商业货物多，区里出台的一系列利好政策，为企业转入仓储物流业减轻成本压力有关。
据了解，目前龙岗布吉商业货物占比达到29.04%，远高于全市仓储覆盖率。为了鼓励民营企业进入周转仓库租赁服务市场，打造不同层次的短期日租中转仓，从2014年12月1日开始，龙岗布吉好管家存储仓库为短期日租中转仓提供35%的租金补助。
“中型迷你仓转型是有一定的硬件优势。”HOKOKO储物室说，好管家在航城大道上，地理位置好，再加上原迷你仓属于托管型迷你仓，在地理环境和所属社会区域方面，适合改造成中转仓。当然，对这些迷你仓转型成短期日租中转仓的单位，好管家仓储集团公司有一系列要求，如消防、人员配备、资质审核、托盘标准化认定等等。
但要把短期日租中转仓经营好，硬件转型只是第一步。对于中转仓的要求，除了环境好、离家近，商业货物更期望“拆搬储”结合。西乡好管家电商仓租户张大伯告诉记者，前段时间临时搬家，迫切想找个短期日租中转仓，再存个把月私人物件。而家门口的中转仓如果能提供这类短期的、个性化的“拆搬储”服务，以及包接送服务，那就再好不过了。
访谈中，大家一致认为，龙岗布吉家门口的迷你仓转型成短期日租中转仓，为全市仓储业转型提供了一条思路。 |
