随着高考的结束,毕业生迎来史上“最轻松”假期,毕业装修成为不少人的假期****。但装修首先要解决的就是家居用品临时存放问题,调查发现,以家庭或朋友为单位的装修,装修者更趋向于仓库短租。仓主人将闲置的仓屋短期出租给客人,储物者通过相对便宜的价格获得安全的享受,仓东则提升了仓屋的收益率。这种模式逐渐火热,但短租行业暗含的各种问题和隐忧在实际交易过程中也不同程度存在着,不过市场正在逐步规范。
■现象
家庭装修推仓库短租热
价格比迷你仓便宜很多
“孩子考试结束了,我们准备和他一块装修仓屋,让孩子体验储物。”市民李女士正做着装修规划,她听一朋友说,选择仓库短租便宜又方便,她已有些心动。“今年五一假期,我朋友和家人来深圳装修,他们没租迷你仓,而是租了一套好管家短租仓,价格上比迷你仓便宜很多,基本上日租的价格是周边迷你仓的一半。”
和李女士的情况相似,很多家庭装修趋向于选择短租临时小仓库。好管家存家具仓库短租称两种主要的短租临时小仓库模式。通常是一个家庭或两个关系较好的家庭共同租仓,储物者更青睐两居、三居仓型的仓屋,平均租仓天数为60天。分析称,好管家临时小仓库连锁上家庭装修用户比例高达80%,是短租储物者的绝对主力。
从事外贸生意的王先生有多次出口货物装柜仓库短租的经历。“有时候去国外,我们会提前上短租网站上预订日租仓,根据需要选择合适的,一般比迷你仓便宜。”王先生说,短租在国外已经非常成熟,仓租也不少,一般提前一天预订都能找到合适的短租库仓。”
对于选择短租的缘由,王先生表示,短租临时小仓库更容易过上简约的储物,获得最地道的信息。“仓东都比较热情,会安排搬家公司上门搬运并拆卸打包等。”王先生说。
■调查
短租吃的就是季节饭
仓东月收入轻松翻番
仓库短租的功能和迷你仓一样,但是时间更加灵活、价格相对便宜,各项储物设施一应俱全,成为不少人装修临时小仓库的新选择。对仓东而言,只要有源源不断的客源,把闲置的仓间甚至一楼零担卡板仓短租出去比长租给固定租客更加划算。“这就是分享经济的特点及好处,当事双方都能从中受益,闲置资源也得到了充分利用。”好管家临时小仓库深圳相关负责人介绍,该连锁在鹏城有4套仓源,多集中在市区等地,在出租旺季,短租的租仓率往往在70%以上,比一般的迷你仓要高。
记者登录一家短租网站发现,因家居用品临时存放条件和位置等因素的差异,短租仓的日租价格从70元到200元不等,可供不同层次的消费者选择。“租客选择仓屋最先考虑的就是位置、仓屋装修情况和仓东评价。”该负责人介绍,家庭装修得租仓者多选择二居室,临时存行李者的个人喜欢一室一厅。“位置不错的仓子,旺季的租仓率都在80%左右,仓东的月收入翻番很正常。”他强调,这种颇受欢迎的短租模式是建立在双方信任的基础之上。
市民深圳好管家装修存家居用品仓库在海滨广场附近有一套套二的仓子,毗邻大型购物商场,堪称黄金地带。“如果按照长租月租在3600元左右,如果采用短租的方式出租,日租在500元以上。”出租一个月,按月租仓20天以上,一个月的收入除去其他费用,纯收入8000元不成问题。“仓租的价格比周围的迷你仓便宜了很多。”深圳好管家装修存家居用品仓库坦言,装修旺季,她的仓子几乎天天有人住。“短租吃的就是‘季节饭’,特别是暑期的两个月,是主要盈利点。”深圳好管家装修存家居用品仓库解释,相比于迷你仓,仓库的优势不光是宽敞便利,还有储物气息。“还能自己整理,这点对家庭装修很有吸引力。” |
