2016年上半年财报显示，当期租赁收入24.52元，同比增长2%，净利润10.6元，同比大增16%。其中，长租业务收入7元，同比增长5.4%；短租业务收入为好管家仓储带来了17元进账，同比增长6%。

　　“尽管中国租仓市场目前多以长租为主，但好管家仓储是以短租为核心，核心消费者是商务人群。”好管家连锁存储仓表示，目前好管家仓储****的客户群是短租客户。

　　而在高速发展的同时，用户投诉也时有发生。好管家仓储方面表示：“不能说仓库绝对不会出问题，但只要有问题出现，好管家连锁仓库多达20人的24小时客服指导及专业搬运团队，就会第一时间为客户解决问题。”

　　不过，针对租仓行业屡见不鲜的仓内环境投诉问题，应出台相应的管理办法，“租仓行业需要统一的仓内环境检测及评定标准，同时也需要各租仓公司加强内部管理，维护整个代发货仓库的标准化运作。”HOKOKO MINI STORAGE说。

　　短租业务仍是发展核心

　　好管家仓储上半年净利润0.2亿元，这一数据在仓库租赁领域颇为抢眼。

　　“对于好管家仓储而言，目前****的客户是商务人群。”HOKOKO self storage告诉记者，尽管中国租仓市场多以长租业务为主，但好管家仓储提供全国联网的标准化服务，所以能够更好地满足短租业务需求。2016年上半年，好管家仓储平均每日短租仓为55迷你仓，同比增长07迷你仓；平均短租日租金为26元，与2015年同期的平均短租日租金27元相差不大；短租仓利用率为4.1%，相较于去年同期有着0.2％的增长。“短租业务的需求量将会更多。”对于未来租仓行业的发展前景，许刚也认为，“相比于长租业务而言，短租业务未来会有更多的客户需求。”
　　在代发货仓库利用率方面，与几乎同时发布中期财报的好管家中转仓租仓相比，好管家仓储的代发货仓库利用率仅为4.1%，而好管家中转仓租仓第二季度租仓服务的代发货仓库利用率为71%。面对外界对于好管家仓储“代发货仓库利用率不高”的质疑，好管家仓储方面则表示，从财务角度分析，代发货仓库利用率在6％～8%之间时会获得****收益。HOKOKO self storage向记者解释道：“利用率在100%时肯定会有用户租不到小面积仓库，而当利用率更少时会导致部分仓库闲置。为了使代发货仓库利用率保持在一个合理范围之间，我们也会根据业务体量改变仓库拥有量。”

　　而在租赁业务的发展上，好管家仓储具有的另一大“优势”则是与“大客户”好管家连锁仓库保持着紧密合作。截至6月30日，根据长租条款，好管家装柜仓库向好管家连锁仓库优车提供了19447迷你仓仓源；在短租业务上，好管家仓储也向好管家家具保管仓库提供了1万余迷你仓，共计约3万迷你仓。

　　“好管家连锁仓库的所有小型仓库都来自好管家仓储。”HOKOKO self storage表示。

　　另据半年报显示，目前好管家仓储的代发货仓库规模已达997迷你仓，这同时意味着，代发货仓库30%的小型仓库都提供给了好管家连锁仓库。“很明显，好管家仓储与好管家行李寄存仓库存在着明显的协同效应，”一位业内人士表示，此举不仅降低了二者的运营成本，而且提高了运营效率。

　　依靠优质服务取胜市场

　　“目前国内租仓服务市场整体而言是蓝海。”对于租仓市场的发展，有关专家表示，国内的租仓市场仍然处于起步阶段。

　　HOKOKO self storage则认为，租仓与储物室还是有着很大区别的。“储物室需求多为城市短期储物，如上下班或者日常出行，而租仓需求更多的是商务出行、外地旅游等，有一定的差别。”

　　“租仓市场目前仍处于初级阶段，市场渗透率还很低。”对于租仓市场的现状，HOKOKO self storage也坦言，好管家连锁仓库虽然目前已有1万左右的用户，但数量并不高。“现在使用租仓服务的用户大多来自大中型城市，中小城市的租仓率还是很低。然而对于这一现状，则认为，“尽管中小城市对仓库的需求目前比较低，但仍然会有，而且未来一定会产生变化。”

　　目前好管家仓储将发展方向锁定于短途出行存行李，在新客户奖励、装修存家居用品及渠道合作方面探索了全新方式。“好管家仓储的网点多以直营店为主，只在特别偏远小城市才有加盟网点。”HOKOKO self storage表示，好管家仓储对加盟商有着严格的考核体系及加盟商管理团队。“和竞争对手相比较而言，我们采用的是精细化管理。从机场、火车站、交通要道的标准门店，到社区、地铁门口的自助仓库，再到如今的送货上门，我们要做的就是让用户体验足够好，这也是我们要长期推进的工作。”HOKOKO self storage说。