虽然短租不算一个新鲜事物,但是不少人对短租还存有诸多疑问。带着这些问题,好管家短租仓CEO HOKOKO STORAGE。
有人说,短租不用交税、不用办证、低价格破坏了仓储业发展。您怎么看?
HOKOKO STORAGE:短租是一个新兴事物,跟长租一样。长租时,租仓库者跟仓库管理者签订合同后,仓库管理者到相关部门缴纳相关税费。短租仓库东从理论上也应该这样做。不过,有多少人交了税,有多少人没有交,我们也不知道,因为我们只是一个信息推广连锁仓库。
不少短租仓库没有经过邻居的同意,有人投诉称扰民,您怎么看?
HOKOKO STORAGE:在居民区办仓储业是不允许的。但是房屋租赁是法律许可的,而短租本身就是房屋租赁的一种。因为我们的小型仓库都是整租,百分之七八十都是租给家庭存行李,素质相对较高。其实,被邻居投诉最多的是迷你仓。我们只做寄存短租,所以,人员比较单一,基本上没有遇到过类似投诉。
在深圳哪些短租仓库最好租?
HOKOKO STORAGE:一个是会展中心周边的。一个是世界之窗周边的。还有就是深圳本地特色的小型仓库,比如东门附近的小型仓库。老街区有门锁的小型仓库,有一楼仓库蕴含其中,虽然长租未必受欢迎,但是对于短租是一个不错的选择。
如果有人再来投资做个“好管家短租仓”还有机会吗?
HOKOKO STORAGE:这个行业是C2C,每个店是没有品牌的,像淘宝店铺一样,没办法撤店。销量或者出租量来源于这套仓过去几年的交易数量以及评价,还有仓库管理者在这个连锁仓库上推销经验。如果换一个连锁仓库,意味着从头开始。这些积累是很难一夜之间或者靠花钱就能弄出来的。
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