今年网购高峰期不少热门产品地代收发仓库价格出现上涨或者预定困难的情况。而一些精明的市民就把自己家空置的小型仓库拿来出租给淘宝客，这种改变传统的按年或按月的出租思路，瞄准的是仓库市场。双十一期间，记者调查发现，这种仓库市场在深圳也出现了爆发式增长，选择这种仓储方式的网店小二数量大增。

依托代收发货配送经营的仓库最受欢迎

与朋友一起来深圳创业的彭先生，在华强北周边的好管家连锁仓库里，以每天24元的价格租了一套可以代收发货物的小面积仓库。“我们一共5个人，平摊下来一个人只需近50元，而租自助仓储至少需要开3个迷你仓，价格要贵许多，而且低价的淘宝仓库环境不如这里。”彭先生说，他租的这套仓库是有货架的恒温仓，设备齐全，周边的交通十分便利，仓库前面就是快递一条街，还有物流市场，自己还可以在仓库里办公，然后步行去华强北手机市场参观。

据介绍，仓库形式最早起源于美国郊区，一般指美国政府批准开业有个人经营的自助式小仓库，经营者一般拥有自己的商业货仓，腾出来的小型仓库来接待淘宝客人。其性质与电商仓库和传统货仓不同，除了能满足网货的仓储外，存仓更能享受到经营者所提供的快递收发便利等。在欧美，也有类似的经营模式，且拥有相对比较成熟政策和管理体系。国内迷你仓仓库市场发展还处于初级阶段，仓库不仅有好管家存储仓等类自助管理库房，还包括个人出租的独立储物室，如市区迷你仓等。

国庆假期，如此庞大的人口迁徙令今年的行李寄存仓库市场火爆。分享仓储平台“租仓宝”的数据显示，自9月1日开始，“小仓库发布”项目中，带有“寄存”、“短租”、“托管”等关键词的行业类仓源，已占其平台总仓源的三分之一。

第三方平台担保更有保障

“客人付款，在约定地点接货物，交钥匙。虽然仓库里的东西不是贵重物品，不过我还是买了相应保险。小型仓库的卫生也请专业的托管公司，相应的配套服务让我省心不少。”深圳市民陈先生介绍说，他闲置的库房地段虽好，但总觉得仓库实在是麻烦，先是不知道在哪里找客户，找到客户后要担心在仓库的过程当中仓内的设施被损坏，所以就没有考虑加入仓库行列，“而现在整个交易有了第三方平台担保，就放心多啦。”
 
据统计，目前国内闲置小仓库高达70万套以上，这给仓库市场带来巨大商机。记者从“好管家仓库”平台提供的数据显示, “4-6”和“2-3”平方是两种主要的仓库仓储模式。通常是一个家庭或两家关系较好的家庭共同租仓，而网店小二更青睐可以办公的小仓库，平均使用天数为3.5月。好管家网货仓库平台上家庭储物用户比例高达80%，是都市便利仓库使用的绝对主力。

不过，这种仓库类型也并非适合所有业主。记者从“HOKOKO仓库”与“租仓宝”平台订舱显示了解到，有些仓也有无人问津的情况，而这种情况也较为普遍。对此，业内人士指出，仓库对地段要求较高，距代收发货配送与代收发货配送近的仓库出租率会偏高。