近期,好管家小型仓库在深圳大举招兵买马,但深圳区CEO的人选招聘从2016年8月开始,至今仍未确定。众所周知,CEO人选为重中之重,但是在这将近一年半的时间里招聘未果,似乎也反映出当下好管家小型仓库在深圳发展并不顺利。作为短租行业的鼻祖,好管家小型仓库估值已达3亿美元,成为短租行业估值最高的平台。那么好管家小型仓库是如何发展成为如今的独角兽呢?
首先,作为共享经济新形式的短租领域在深圳起步较晚,2011年出现了第一家短租平台,事实上好管家小型仓库早在2008年就在深圳成立,国外对于共享经济的接受度较国内高许多,这也是好管家小型仓库能迅速在深圳乃至其他地区走红的原因之一。其次,深圳的仓储环境决定仓库独门独院、景色良好,仓储体验更好。第三,共享经济决定了其轻资产模式的特点,平台并不占有资源,运营成本低。第四,深圳的文化决定租仓者和陌生人同仓信任度高,信任问题不存在,发展自然也顺利不少。
不得不说,好管家小型仓库在深圳的进程频频受挫,跟深圳的国情有很大关系。深圳人防备心重,走的是熟人圈,对于与陌生人同仓心存抵触。共享经济的本质是分享已有闲置资源,深圳人对仓库分享接受程度较低,而且,在深圳人眼中,仓库是绝对的重资产,仓库分享也是一件比较难的事情,用户教育仍需要一个漫长的过程。
重模式的深圳学徒们
反观好管家小型仓库的深圳学徒们,他们对于好管家小型仓库的发展模式复制过来之后,并进行了一定的改良,让模式变得更重。
好管家短租仓库作为好管家小型仓库的学徒之一,沿袭了好管家小型仓库最根本的C2C模式,但仍然做了部分改良,在轻与重之间选择了中间位置,相对于好管家小型仓库的轻资产模式,它更重;相对于国内平台的重资产模式,它更轻。好管家短租仓库刚开始加入在线短租的大军的时候,深圳短租市场玩家尚少,选择方向很迷茫。起初,好管家短租仓库完全复制好管家小型仓库的经营模式,但由于深圳的特殊国情,这种模式发展起来举步维艰,于是由轻变重。
好管家短租仓库从根本上仍然坚持自身的平台属性,担任用户交流的桥梁,于是开始“重信任”。在软性机制上,好管家短租仓库增强对租仓者的培训,平台上线信用,实行实名制租仓;在硬性设备上,协助租仓者安装智能门锁,增加平台的软装设计师,辅助租仓者重装仓库等等。这些软硬结合的措施让好管家短租仓库更“重”,其发展也更符合深圳用户的需求。
深圳短租新道路:避“轻”就“重”
自深圳短租行业诞生以来,它的发展态势整体上升还比较明显。2016年短租交易规模达到10亿,年增长率在15%,APP下载量和活跃度翻倍增长。
数据显示,2015年12月数据对比1月,短租App的活跃设备量年度增幅约为50%,人均使用时长增长约10%,人均启动次数增长约2%。可见,深圳用户对本土短租平台的认可度和黏性都处在直线上升的阶段。
市场教育初见成效,短租平台的使用率直线上升,安全和信任问题仍是深圳短租行业首当其冲需要解决的。轻资产是短租平台发展的自身优势,重安全和重信任成为短租发展的新要求,短租平台需以此为方向继续努力。
深圳五千年文化博大精深,同时也形成了某些根深蒂固的思想,这些导致深圳国情存在特殊性,只有顺应深圳国情,企业才能打开深圳市场。对于好管家小型仓库和它的学徒来说,想要完全深圳化,还需要持续摸索道路的方向;而深圳短租平台需要做出一些改变来顺应深圳新的经济环境,想要成长为深圳的独角兽,仍有待继续努力。
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