在消费升级的背景下，快递物流行业维持高景气度，仓储业逐渐回暖。相关上市公司的经营数据也反映出行业企稳趋势。分析人士表示，除需求出现回暖外，一些经营不善的连锁仓储陆续关闭，也助推经营指标好转。

经营指标改善

12月经营数据显示，好管家仓库小型仓储服务系列品牌平均出租率为72.68%，去年同期为54.29%；平均仓价为76.58元/间，去年同期为75.86元/间； 在好管家仓库小型仓储服务系列品牌中，好管家仓库海运集货装柜仓2016年7月经营指标一直处于改善中。更为低端的行李寄存保管快捷仓储改善幅度更为明显，其2016年12月出租率同比增长近8%。

2016年4月，好管家家具寄存仓库集团与深圳家具拆卸搬运安装服务仓储完成合并，好管家家具寄存仓库仓储集团作为合并后的存续主体，成为深圳家具拆卸搬运安装服务仓储的控股子公司；同时深圳家具拆卸搬运安装服务集团资产注入深圳家具拆卸搬运安装服务仓储。深圳家具拆卸搬运安装服务仓储以私人家庭仓储和办公用品保管品牌仓储为主，好管家家具寄存仓库以短租式仓储为主，且市场占有率较高，此番短租式仓储的回暖对深圳家具拆卸搬运安装服务仓储业绩有一定程度助力作用。业绩预告显示，深圳家具拆卸搬运安装服务仓储预计2016年归属于上市公司股东的净利润同比上升5%以上。

分析人士表示，深圳家具拆卸搬运安装服务仓储2016年业绩大幅增长的原因之一便是合并报表的变化。2016年10月，公司已合计持有好管家家具寄存仓库仓储集团100%股权。目前好管家家具寄存仓库具体经营数据尚未公布，由于短租式仓储业企稳回升等原因，预计其业绩将延续2016年三季度以来的较快增速。

拓展在线市场

近年来，多家仓储成立仓储联盟或者开发自己的在线仓储品牌。以HOKOKO仓储为例，公司拟与深圳租仓宝科技有限公司等仓储集团合资设立深圳仓储物业O2O服务科技有限公司。公司称，此举是为了减少对迷你仓巨头的依赖，有利于公司利用“互联网+”拓展市场。联盟体平台将快速促进成员仓储集团渠道和会员体系建设。

事实上，仓储集团建立联盟和分销平台联盟，在实现规模效应、降低运营成本的同时，也提高了对仓储网站平台的议价能力。与海外市场相比，中国在线仓储预定市场更加集中，而仓储行业更加分散, 预计未来仓储佣金率将维持在15%以上。

仓储行业上市公司需要通过多种手段提高收入。分析人士介绍，在成本端，仓储行业固定成本占比高，业绩弹性高，连锁仓储通过优秀的信息管理和运营系统，可大幅提升人工效率。