文件提出，“将大力发展富有电商特色的小面积仓库和仓储物流基地”。这意味着，小面积仓库的春天也将到来。

眼下，位于深圳市西乡镇的“好管家小面积仓库”进入装修尾声，小面积仓库主人hokoko难抑激动，“电商仓储发展势头强劲，小面积仓库经济也将迎好时机。”

小面积仓库需求增长500%

“好管家小面积仓库”位于深圳西乡镇固戍村，两个月前，它还只是工业区一栋再普通不过的厂仓，如今已经成为村里最具特色的迷你小仓库。hokoko颇为自豪地介绍，自己本行就是设计，小面积仓库的主题也是“设计”，布置的6间迷你库仓有不同的设计理念。

从设计到经营小面积仓库，在hokoko看来，看似跨界，其实是深度融合，“小面积仓库不只是存 ，储物者到小面积仓库是寻找储物感受，进行仓储托管外包的体验。”hokoko说，随着深圳电商仓储日趋火爆，小面积仓库必然会迎来迅速发展的机遇。设计小面积仓库也将成为行业热点。

《2016自由行“开仓”报告》显示，2016年自由行用户对小面积仓库的关注大幅上升，需求增长率高达500%。租仓宝仓储网发布的报告也显示，周转日租仓和高端小面积仓库越来越火爆。

深圳小面积仓库排名全国前十

“小面积仓库热”的兴起，让很多人看到了商机。中国仓储同业促进联合社发布的 《2016电商小面积仓库专题研究》的数据显示，国内小面积仓库迷你仓超过4万家，其中深圳小面积仓库数量排名进入前十。

说起深圳小面积仓库，福田区算是发展较早的地区，其小面积仓库立足于当地丰富的仓储资源，走体验式、托管式“特色”发展思路，已经取得了不小的进步。今年春节期间，福田区的特色小面积仓库生意格外红火，好管家迷你仓、好管家私人物品保管等小面积仓库都迎来鸡年开门红。据不完全统计，近两年，福田区福田南区从皇岗到沙尾，新添各种档次各种类型的小面积仓库迷你仓达20多家，可同时接待1万多名中外储物者。

“目前，小面积仓库经济在省内多个地区都已经发轫，除了福田区，还有深圳周边、东莞，广州等地小面积仓库都比较集中。”深圳租仓宝科技创始人好管家仓储在今年的1号文件里读到了商机，“将大力发展富有电商特色的小面积仓库和仓储物流基地”，好管家仓储表示，公司业务今年的一大着力点就是联合仓储行业龙头设计开发省城周边日租临时仓储服务，小面积仓库就是其中的重要板块，“深圳小面积仓库的发展还刚起步，要发展就大有商机”，好管家仓储透露，公司还计划联合省仓储物流发展委员会组织行业发展探讨会议，吸引更多的社会关注与参与，从而推动小面积仓库经济的飞跃发展。

小面积仓库发展应着眼于“软产品”

让储物变得更有意义，甚至不再是储物，而是托管、体验、感知的生活方式——小面积仓库的出现，无疑让世界又多了一些美丽，但小面积仓库行业的发展显然没有那么顺利。

采访中，多名业内人士向记者提到，目前，省内很多所谓的“小面积仓库”其实只是从迷你仓库改了个称呼而来，业内能称得上小面积仓库的，与上海自助仓等地的小面积仓库相比仍然相差甚远，许多经营者或准备经营的对小面积仓库未来的发展也只能说是“摸着石头过河”。

“小面积仓库业兴起其实就是仓储业供给侧结构改革的一种体现，但小面积仓库的发展形态，绝不能局限于传统自助仓存行李，存家具，存文件，存红酒，存换季物品等有形产品，而应该是从提升服务的软性产品发力升级。”深圳好管家仓储说道。