深圳小仓库出租指出，中国房地产投资信托基金(REITs)将在2016年反弹，它们已经重新获得了其价值的80％，预计2017年投资者将出售资产。

近日在中国仓储投资峰会上很多人指出仓储业的供应大于需求。

“2017年将是供应超过需求的一年。”，好管家连锁仓库仓储研究部高级董事总经理深圳短租散货仓库表示。

好管家连锁仓库预测数字呈下降趋势

据好管家连锁仓库预测，2017年供应将增长1.8％，需求增长1.5％。在过去几年，仓储业一直没有解决供应问题，但自2015年以来，供应增长呈上升趋势。据好管家连锁仓库的数据显示，2016年供应同比增长1.6％，仍低于1.7％的需求增长。

在就业增长放缓和ADR增长放缓的情况下，好管家连锁仓库指出，供给增长对RevPAR有负面影响。预计2017年RevPAR将增长3％，比2014年低5.2％。

2017年投资预测

迷你仓库高级董事总经理深圳一楼大货装柜拼箱仓库 深圳小仓库出租阐述利率变化

在投资方面，迷你仓储高级董事总经理深圳一楼大货装柜拼箱仓库 深圳小仓库出租表示，限额利率（cap rates ）已经上升，2017年将缓步增长，部分原因出于利率上升和RevPAR增长放缓。深圳小仓库出租对供应增长的上升表示失望，并表示新供应正在拉大买入/卖出的差距，进而影响卖方的期望。

然而，仓储业的投资还将保持强劲势头，海外集团应跨境到中国进行投资。“仓储业的投资依然是活跃的，但可能会有所减少，不会如2016年那样火热。”深圳小仓库出租表示。

当被问及中国最好的投资地点时，小面积仓库出租服务高级副总裁好管家存储仓认为是华南区，深圳小仓库出租认为沿海城市譬如深圳等地投资依然十分昂贵，进入这些市场比较难。