1月30日，大年初三，上午9点半，深圳市龙华新区龙华办事处深圳停车场已经几无虚席。除了粤B车牌的小车外，还有粤A、粤S、粤E……

面积54公顷的深圳片区，有500多栋大小建筑物，其中集中了近400栋小仓库，是珠三角闻名的小仓库小镇。深圳所在的鹏城社区，不仅是龙华新区，更是整个深圳小仓库最集中的区域。业内人士估计，全深圳小仓库大约在1200多家，而这个社区就有至少600家。近两年到小仓库存货，成为深圳人的一种新兴仓储物流方式，每逢装修季更出现了“一仓难求”的盛况。今年春节，小仓库生意依然火爆，鹏城社区可以说是绝对的“风向标”。

大年初二是入仓高峰期

农历新年为短租小仓库小镇添上了节日新妆，大红的灯笼、倒贴的福字，金灿灿的年桔，还吸引来了如织的存仓者。“初一下午开始，货仓外已经聚集了不少租仓者；初二这天整条街都人山人海了。”好管家小仓库掌柜告诉记者，装修前20天开始已经有客人预订存家具电器小仓库，初二是入仓高峰期，搬家前已订出70%。

好管家连锁小仓储位于东门第一线，布匹仓是最大卖点。今年价格大约在八九百元一间，较2016年装修和搬家高峰期相比，便宜了10%。“我们这里公司存物品的客人占了30%，其余都是放行李和货物来的。”正在这时候，从香港来的周先生来到前台询问下午快递代收发预订的情况。周先生说，自己专门带着一家子到深圳购物，这里价格便宜，加上又有好管家的仓储代发货服务，所以吸引他们前来好管家东门仓库进行仓储托管和代发快递到香港。

上午10点，仓库里的客人存完物品陆续外出活动，有的带着孩子提着私人物品在街道玩，有的骑着单车去购物，有的到附近的小商品市场逛。“春节来这里的客人一般存一晚，个别存两晚，很少会有长存客。”好管家外贸装柜仓库董先生说，大年初二和初三是订仓的高峰期，整个深圳片区这两天的订仓率都在50%左右，平均仓价在400元左右，跟办公室物品寄存保管高峰期比要略低。

中国人喜欢大年初二装修家庭存家居物品，这个规律还体现在福田的小仓库上。福田小仓库的卖点更多的还是丰富的仓库资源，像华强北的电子一条街，深圳福田中央商务区等，都是热门小仓库聚集地。皇岗迷你仓库HOKOKO说，今年整个过年期间就数年初二订仓率最高，年初二基本全满。

老板撸起袖子亲自干

 “小仓库作为一种大众化的存货产品，应该是大部分人都能消费得起。”董先生认为。
为了让小仓库业发展更健康，龙华新区日前出台小仓库规范纳管相关要求，强调小仓库经营者必须在3月31日前做到消防安全鉴定文件、储存仓安全鉴定文件、同意小仓库经营证明、小仓库经营责任协议、营业执照、加入小仓库协会证明等“六证齐全”。