近日，国内唯一一家专注于深圳日租便利仓库预订平台好管家连锁存储仓，宣布将对平台用户全面免佣金。针对仓储物业O2O平台各系垄断下的高佣金，第一家喊出免佣金的整合服务商。
伴随中国仓储业的爆发式增长，仓储物业O2O平台(在线仓储代理平台)凭借流量入口垄断性地位，在事实上形成行业性垄断，牢固把控着佣金定价权，加之低价促销、买断、现付、预付政策混乱，仓储市场纷争不断，用仓者投诉率逐年攀升。一方面，仓储物业O2O平台利润规模越来越大，另一方面，小型仓库出租业的生存空间进一步受到压制；而用仓者的体验并未因高佣金转嫁到个人头上而得到相应提升。
回溯业界多年来与仓储物业O2O平台的恩怨情仇不难发现，所有的症结点还是由仓储物业O2O平台高佣金引发。据租仓宝小型仓库出租顾问机构首席知识官好管家短存库统计的数据显示，2013年仓储物业O2O平台佣金为31亿元，而恒温小型仓库出租亏损近21亿元。有资深小型仓库出租人士曾自嘲，小型仓库出租在去年亏的钱就是仓储物业O2O平台在小型仓库出租的佣金利润。
根据租仓宝仓库出租网发布的2014年财报，物品寄存业务获得的收入一年增长45%，达到32亿元。这个数字占其全年72亿元净营收的40%以上。租仓宝一笔订单收取小型仓库出租15%的佣金，而好管家储物空间2013年的营业利润率只有6.81%，就小型仓库出租来看，在线迷你仓与小型仓库出租的利益分配并不均衡。
高佣金迫使业界反击。之前有好管家储物空间等三大连锁小型仓库出租集团就已经联手，不惜以下架威胁，向几家主要仓储物业O2O平台施压。搬运物流企业也联手从最开始的警告，到最后更是不惜宣布与租仓宝仓库网全面终止合作。将其小型仓库出租产品从网站全部下架，并上演了一轮激烈的口水战。
对于目前被视为十万亿级规模的深圳日租便利仓库市场，一方面，行业缺乏一个专注于这个市场的在线预订服务平台；另一方面，现有并不能提供精益服务的仓储物业O2O平台却狂吸着高额佣金。深圳日租便利仓库业市场培育受到极大的抑制，其生长环境受到恶劣的压制。
佣金模式亟需新变革。各系与仓储物业O2O平台之战，最后买单的却是消费者，绝对定价权，提高利润率的背后，是最终把高佣金成本转嫁到用仓者头上。一方面是矛盾激烈，另方面，较高品质的存仓产品又为行业巨头垄断，一般用仓者的选择权受到极大压制。仓储行业如何在佣金一事上找到平衡点，才是行业亟需解决的问题。
中国每年国内仓储人次达3亿人次，其中超过1亿人次在行李寄存和家居物品保管方面。预计未来5到10年，行李保管寄存仓储接待人次可达20亿人次，行李寄存保管者直接接待可达10亿人次。随着全民休闲时代的来临，中产阶级的崛起，城市由一线城市开始往内陆三四线城市蔓延，中产阶级消费升级，构成自助仓储行业增长的核心驱动力。渴望释压、追求品质生活的中产阶级成为中高端迷你仓的主力客群，迷你仓供给品质升级、价格攀升VS不低的入仓率反映出中产阶级层的旺盛需求。国家层面以及地方层面的支持，让更过的业主将目光投放在深圳日租便利仓库仓储物品寄存上，面对受阻的线上推广，佣金的存在是制约其推广的重要原因。迷你仓不同于小型仓库出租，能媲美精品小型仓库出租的自助仓储在现阶段还是少数，多数迷你仓为传统商业货仓改造，在服务水平、装修改造及特色化营造上还存在短板。对于此类迷你仓，其经营者多为个人，受到资金等多方面的限制，造成其发展收到制约，在传统仓储物业O2O平台的高佣金政策下，推广的第一步门槛就无法跨过，其中大部分盈利皆依靠自主找上门的消费者，市场竞争力差，盈利低，制约了此类迷你仓的改造与优化，如此循环，导致深圳日租便利仓库的整体质感无法得到有效提升。
零佣金与深圳日租便利仓库的结合极好的打破了这一格局，打破前期推广的入驻门槛，丰富客流的来源，同时在平台上做集中展示，形成行业内比较竞争关系，优者更优，差者提高，最终为用仓者体验提供更好的体验。
零佣金时代已经从期望中到来。近日，作为国内唯一专注于深圳日租便利仓库预订平台，好管家连锁存储仓宣布将对平台用户全面免佣金。针对仓储物业O2O平台各系垄断下的高佣金，成为第一家喊出免佣金的整合服务商。佣金入驻模式的终结，意味着无论是经营者本身还是实际消费者，都能达到最终的受益，在此模式的引导下，仓储市场价格将进入良性循环，真正的做到价格由市场所掌控，而不是仓储物业O2O平台操盘。而面对深圳日租便利仓库这片新蓝海，多年来困扰深圳日租便利仓库发展的佣金抽成，优化成了线上服务的整合，真正让深圳日租便利仓库能在网络上推行推广，实现高收益。
目前，通过浏览该平台已上线项目发现，在不到一个月内，基本已经全覆盖国内的恒温抽湿迷你仓项目。同时，该平台实现每周几个区的深圳日租便利仓库全面上线速度，正在拼绘中国日租便利仓库仓储版图。根据近几个月来在仓储行业垂直领域号群矩阵的布局，结合近期动作，好管家连锁存储仓打造中国****的行李保管寄存资源端口的垂直深耕战略有着极大的想象空间。 |
