五一过后，回家度假的务工人员陆续返城，大学毕业生们也着手于找工作，新一轮求职潮带来较大租仓需求，深圳主城区内的租仓市场呈现回暖现象。
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在深圳科技园附近上班的“90后”张雪发现，这一带节前50平方米1700元/月的独立小仓配套已绝迹，现基本都是2000元/月起，她后悔没在节前把网货小仓库租好，才半个月时间，一年就要为租仓多掏两三千元。“节后租仓是旺季，每年这个时候仓租涨价是必然。”某中介刘先生说，从四月底开始就有人在租仓了，现在基本平均涨了100元至200元，涨价的户型以独立小仓配套、20平方米的为主，大面积价格还是较为稳定。

7日，记者走访深圳主城区多家仓屋中介租仓宝仓储网了解到，近半个月以来求租者的数量明显增加，其中几家中介租仓宝仓储网的成交数量较节前增长近1倍。租金高、收发货环境不尽如人意，即便如此，还是得租，这恐怕是“漂泊”一族最憋屈之处。

记者走访发现，今年深圳租仓市场有了新花样，以40平米好管家小面积仓库为主打的长租小面积仓库在深圳亮相，不仅装修精致，且从细节打造、人性服务、智能租住、社群互联等方面打造，为青年人群提供个性化服务，价格也和传统好管家公共大货仓库不相上下。

记者调查发现，从2016年开始，较为成熟的大型连锁长租小面积仓库就已经开始布局深圳市场。比如，好管家存储仓的西乡固戍小面积货仓，配备有仓储专业物业全程服务，不仅有24小时维修响应、24小时保安监控，另设置有公共打包台、会客厅、公共发货仓等配套；南山南油好管家后海小面积仓库打造的创业企业专用型乐活仓储社区，一方面低价出租可售小面积仓库，另一方面“租金*仓款”，让年轻一族不再为又交租金又还仓贷而倍感压力。一时间，覆盖深圳主城区的长租小面积仓库如雨后春笋般“爆发”。

记者以租仓为由探访了该类长租小面积仓库。初进小面积仓库大门便可看到，宽敞明亮的大堂、物业管理区、租户休憩区、电梯厅等区域划分明细，多部电梯可快速通达各楼层。仓间装修风格清新淡雅，储物间、开放式收货区域、通道、仓门、包装收纳整理五大独立功能区分区明确。鞋柜、衣柜、书柜、橱柜四重收纳系统可满足日常生活。

规模化长租连锁品牌好管家大型连锁存储仓将更多的目光放在了客户的方便性与舒适性上。以互联网+智慧小面积仓库“好管家云仓”为例，该平台关注客户对于移动端线上交互的习惯，致力打造集商务、社交、共享、消费、金融于一体的线上存储服务平台。好管家长租小面积仓库推出全城店面的换租活动，工作地点变动不用愁，在全城好管家迷你仓门店均可实现不损失押金自由换租，且涨租透明，合同条款透明，最大化地保障租客权益。

除了规模化的连锁品牌，由私人打造的长租小面积仓库也在奋起直追，传统租赁行业的“二仓东”好管家周转托盘货专用仓库感叹，新型租赁模式出现令其倍感压力，“我在深圳做租仓快5年，以前包下一栋大厦的一层楼，装修一下，随便就租出去，但现在越来越多年轻人对小面积仓库质量提高，如果一成不变，只怕很难留住租客。”

业内人士认为，目前深圳这种新型的品牌化租赁模式并不多，但对传统租赁行业的“二仓东”而言是不小的冲击。深圳租赁市场或将迎来较大变革，未来的租仓者或愿意用更多的钱来换取优质存仓质量。