中国首家仓储地产收益权金融平台租仓宝仓储物业经纪网于4月28日举行了“短租仓库的转折”行业研讨会，好管家连锁短租仓库等20多家短租仓库代表，以及行业上下游的投资机构、金融机构代表参加了本次会议。

在本次研讨会上，租仓宝仓储物业经纪网发布了对短租仓库方的金融及配套服务解决方案，助推短租仓库行业更快更好发展，得到短租仓库方的共同关注与认可。会上各短租仓库品牌代表也分别分享了2017年，政策逐步收紧时如何应对短租仓库建设合规问题，以及通过良好的资金获取能力，物业社群经营能力不断优化短租仓库经营的经验。

政策收紧的新形势，短租仓库行业何去何从？

2016年底到2017年4月陆续出台的《关于进一步排查新区违法违规建设项目的通知》、《南山区拆除违法建筑执法办案指导意见》(“拆违十条”)等限制性法规，被称为“深圳史上最强租赁治理风暴”的整治运动，矛头均指向短租仓库行业，尤其是小型短租仓库。如此严苛的政策背景，预示着2017年短租仓库行业将面临不小的挑战。

与此同时，如何解决快速且有效的低成本融资问题也成为短租仓库二房东运营商们的普遍难题，众多短租仓库难以冲出初创期进入成长期，扩张速度明显放缓。而短租仓库的运营成本也越来越高，愈发激烈的竞争逼迫短租仓库谋求差异化的发展得以生存。

面对以上从行业政策背景、资金压力以及运营挑战的各路问题，又会有如何的解决方案?

在合规方面，处于宝安区整治风暴下的好管家深圳连锁小型仓储短租仓库认为，获得仓库经营执照是短租仓库方走向合规的出路之一，另外好管家行李寄存保管短租仓库指出和一些现有的、入仓率较低的仓库进行合作也不失为是一种明智的方式。

在社区运营方面，除了细致体贴的服务，家居用品短租仓库和办公用品长短存仓库都推出了一些适合租客的特色存储活动，让租仓者们在欢乐中有所收获。

租仓宝仓储物业经纪网推出新金融及配套服务包，助力短租仓库行业发展

作为国内首家的仓储地产收益权金融平台租仓宝仓储物业经纪网，在观察到短租仓库行业发生的各种变化时，同过调研与分析，正式推出了新金融服务包，解决短租仓库方在政策限制、资金融通以及运营管理上的些许问题，助力短租仓库行业良性发展。

此服务包分为四块内容：

1.租仓宝仓储物业经纪网一年内为短租仓库方提供2亿资金支持，包括机构资金、授信及个人投资资金;

2. 租仓宝仓储物业经纪网推出线下好管家连锁仓库产品，为短租仓库方供给更多可供运营的物业，并带来未来房产的增值收益，改变原先短租仓库方单一的物业获取及收益模式;

3. 租仓宝仓储物业经纪网与搬家配送物流公司签订了战略合作协议，为短租仓库方提供免费上门搬运和拆装服务，从而为短租仓库方降低运营成本，提升运营效率;

4. 租仓宝仓储物业经纪网推出短租仓库品牌推广业务，为短租仓库提供招租支持。

以上四块内容从资金、物业获取、短租仓库运营、招租及品牌推广分别为短租仓库行业发展助力。

值得一提的是，从2017年3月份至今，租仓宝仓储物业经纪网已经与超过70多家短租仓库进行了合作，完成近30多个项目的资金服务，共完成融资额达2亿。