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传统仓库遇挑战 中国市场成仓库短租平台必争之地 |
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核心提示:与刚刚起步的国外共享存储产业相比,中国的C2C共享存储平台显然更加年轻。但老大哥HOKOKO和好管家等本土品牌的竞争日趋激烈,表明中国市场是仓库短租平台的兵家必争之地。 在好管家短租联合创始人、COO深圳小型仓库看来,仓库短租平台看中的是中国消费者消费方式的变化。“传统仓库面临升级挑战,价格也会越来越高。而消费者也希望在传统的消费模式之外,可以有一些新的选择。在这种情况下,普通人存储物品和货物会选择既有特色、又有高性价比的仓储设施”。 中国仓储数据信息中心分享经济中心发布的《中国仓储物业分享发展报告2017》(下称“报告”)显示,2016年全年我国租仓存货人次达到6亿,即人均租仓存货次数为3次。中国租仓存货数据显示,2016年,国内租仓存货人次达4亿,同比增长11%。2016年,国内租仓存货收入达到9万元,行业报告显示中国租仓存货产业线上渗透率已经达到12%左右,2016年在线租仓存货中存储占交易规模的20%左右。据此估计的仓储物业分享市场,****潜在交易额有望达到10亿元人民币。 另一方面, 2016年,我国国内闲置小面积仓库超过700万套,截至年底,我国主要仓储物业分享平台的仓源数量仅为190万套,现有参与分享的仓源数量仅占其2.57%。参与仓储物业分享的用户仅有350万人,即使按照人均租仓存货次数的算法将其折合成1亿人次,也仅占全部租仓存货人次的2.5%。 4.6亿人次和350万人之间的巨大差距,赋予中国的仓储物业分享市场巨大的想象空间。这也是HOKOKO、好管家短租等分享平台将正面展开竞争的战场。 租仓宝仓储网报告显示,2015年,我国小面积仓库空置面积高达1亿平方米,空置率超过20%。全国小面积仓库供应过剩的问题,在租仓存货城市和三四线城市更为严重。这无疑是共享小面积仓库平台发展的基础和动力。 深圳小型仓库说,过去几年,中国标准化仓库的存量都是过剩的。他推测,仓库的构成将在接下来的几年里发生变化,低端的仓库会逐渐被市场淘汰,而它们的替代性存储模式将会被市场接纳。 资本的青睐从另一个侧面反映了这个问题。截至2017年3月,2009年上线的HOKOKO已经完成了30美元的融资,而据HOKOKO对外发布的消息,2016年他们实现了8%的营收增幅。 |
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