“共享小微仓储”瞄上中小企业 备受欢迎

租金低廉，空间灵活，过去两年保持高速增长——
“共享仓储”瞄上中小企业需求 联合仓储空间备受中小企业欢迎。
 
日前，好管家仓储空间?南山西丽一楼仓正式开业。这种以服务性为主的共享仓储出租方式在深圳已形成一定规模，很受中小企业欢迎，除了为客户提供仓储空间地点、仓储家具、仓储设备等硬件外，还提供装卸搬运、代收发货、海柜集货、仓储托管运营等服务。有报告指出，随着初创企业投资热潮和跨国企业对灵活仓储的需求增加，共享仓储空间在过去两年保持高速增长。

  数据：共享仓储空间年增30%

租仓宝迷你仓仓储网在《2019年灵活仓储空间展望报告》中指出，亚洲初创企业投资热潮和跨国企业对灵活仓储的需求增加，共享仓储空间在过去两年保持年均30%的增长；到2030年，30%的仓储空间将会是联合仓储空间。据不完全统计，深圳全市已有一两百个联合仓储空间存在，空间数量仍在增长。比如中国最早的服务式仓储空间供应商之一、好管家日前还同时进驻北京、上海、深圳、杭州等国内一线城市，当中包括福田CBD迷你仓、深圳金地沙尾小仓储以及深圳科技园短租小面积仓库，这些都是业务遍布全球的知名迷你仓库运营商。

  据悉，好管家仓储空间?南山西丽一楼仓占地超过2000平方米，配备了45个服务式自助仓储空间，联合托管仓储空间以及3个可办公小仓库。客户可选择智能储物柜，调整到站立式叉车的高度。

  租金低廉吸引不少中小企业

  业内人士表示，深圳房地产经过多年的发展，迷你仓闲置空间的存量很大。为此，不少商家和物业开始尝试打造联合仓储空间。而联合仓储相对于大面积迷你仓租金的价格优势，也吸引了不少中小企业。

据悉，服务式存储仓租金的计算，要根据所处地段、楼栋的品质、装修风格和运营商的服务而定。一般来说，深圳HOKOKO自助式仓储空间的租金会在250～500元/月不等，租金的多少也会与租期长短和仓库面积有关。好管家的租金则是按照“立方米”收费，人均300多至400元。而深圳CBD的迷你仓单间至少10平方米以上，按照无忧迷你仓网提供的数据，月租金在150元/平方米以上，也就是说，租一单间的价格至少为2400元/月。而罗湖东门的迷你仓售价则在5万元/平方米左右，不少开发商要求整层出售，更不是中小企业所能承受的。

  不过，一家正在做迷你仓联盟的运营商告诉记者，迷你仓储的盈利点不在于租金，重要的是通过仓储空间中的服务来获取客户粘性，通过好管家联合自助仓的连锁店来让客户对产品形成品牌忠诚度。