新居屋设计一入门口就是厕所，香港的居住环境如此“蜗居”，哪来多余空间放杂物？近年迷你仓应运而生，搞储物生意不是新鲜事，但深明蜗居之苦的八十后前ibanker，想出突破迷你仓限制，开创无租约期，每月只付49元，即可租用一个储物箱的生意，用家足不出户即可上网订箱及预约服务。这位八十后于3个月内已集资150万美元（约1,170万港元）资金，作为首年营运成本。据了解，这个出租储物箱生意，连前财政司司长梁锦松也被吸引投资，另还有多位大中华区知名投资者。迷你仓在港流行多年，兼有一批拥趸，如何抢攻迷你仓市场，还看这种偷换云端储存概念的储物箱服务，能否打动蜗居一族。

   曾于加拿大及英国生活的张迅豪（Norman），数年前回流发展，曾在投行工作，后来又到上海创办网上潮流服饰店，生意做得不错。“近年流行Cloud storage（云端储存），我借用这概念，觉得可Apply到个人物品上。”想法多多的Norman﹐3个月前创办BOXFUL，想出以足不出户形式，客户也可租用储物箱概念，抢攻迷你仓市场。

   这盘生意其中一个卖点，是Norman口中所说的“Affordable”：月租一个储物箱，价钱49元，等同一顿茶餐厅午饭套餐价钱，入场费相当低，相比现时迷你仓，最低消费亦动辄每月数百元。若客户要求BOXFUL送回储物箱，才要额外收取100元加每箱25元费用。所以若不是要经常提取储物箱内对象的话，算是便宜。储物箱可放25kg以下对象，Norman试放入15件T恤、2件卫衣、4件风褛、3对鞋、3条颈巾、2条长裤、2条短裤、1对滑雪手套、1个手袋、1件玩具、1副滑雪眼罩、3本书及3顶帽放入箱内，也没有难度。 

   第二个卖点是，客户足不出户也可透过手机、平板电脑或家居电脑上网登记帐户、订箱及预约派送服务等。Norman更即席示范上网登记服务流程，连同看使用说明，整个过程不消5分钟。

   虽然贵为老板阶级，Norman笑指，现与弟弟同住500多平方呎单位，居所根本不够空间，亲身感受储物箱的重要性。两兄弟率先使用储物箱，他自己租箱达6个之多，全部储存大学时期的纪念品及CD。但如何与已成行成市的迷你仓竞争？Norman指，要靠突破现有限制。

   Norman分析，迷你仓为方便顾客，选择就近地铁站位置，仓租自然贵，后转嫁到顾客身上，但指BOXFUL的仓设在较偏远的地方，租金相对平，加上有自己的车队，省却的成本可回馈客户。“我们特色是，We only charge what you use，需要提取物品才要给费用。”

   其实本刊早前曾报道不同迷你仓收费及服务比较，租用21.6立方呎的迷你仓，月租最平398元，再大些如30立方呎的迷你仓，月租500元至上千元也有。BOXFUL每个储物箱相当于2.5立方呎，换言之，若要租用21.6立方呎空间储物，即要租8至9个储物箱，合共月费为392元或441元，较迷你仓的398元略高少许。

   BOXFUL市务部总监黄兴桦补充，BOXFUL是逐个月逐个箱租，较部分迷你仓最少要签12个月合约及预缴全年费用更有弹性。

   BOXFUL正式开业只有一个多星期，Norman称生意比预期好，但由于车队暂只有3队，暂只能提供港岛区及九龙区的服务，会在一个月后增加车队数目及加推新界区服务。据悉，前财政司司长梁锦松及多位名人均有份投资这盘生意，口密的Norman没有透露投资者身份，但指计划一年后把业务概念扩展至大中华地区。

每周一计：

创计人：张迅豪

创计日期：2014年10月

致胜关键：

‧足不出户也可网上订箱，车队按预约时间上门派送或提取储存箱

‧收费较迷你仓便宜

‧没有最低消费或租约期，较有弹性

成效：

‧由构思概念、计划、产品发展、集资以至将服务推出市场，前后只花了3个月时间，有效控制公司运营及时间成本

‧获得投资者集资150万美元作首年营运成本。据悉投资者包括梁锦松等多位名人

‧计划未来1年扩展至其他大中华地区

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