6月29日，针对自助仓储业在亚洲几大主要市场的发展情况，世邦魏理仕发布了名为《亚洲自助仓储：人口结构变化驱动亚洲存储空间需求》的研究报告。报告指出，自助仓储业在美国、英国和澳大利亚等国家已经发展成熟，随着对存储空间需求的增加，自助仓储业在亚洲即将高速扩展。亚太区的投资者对于该类资产的兴趣也是有増无减，据世邦魏理仕于2015年1月对亚太区投资者意向的调查结果，7%的受访投资者已经在自助仓储市场进行了投资，另有9%的受访者表示有投资意向。
生活变迁、城镇化及业务发展变化等一系列因素，导致消费者需求日益强劲，在亚洲的东京、香港和新加坡等地尤为明显。四个“D”—— 死亡（Death）、离婚（Divorce）、居住面积缩减(Downsizing)和搬迁（Dislocation）（当工作变动、婚姻、上大学或自然灾害等情况发生时），以及商业活动因素（如业务扩展或缩减）成为了目前亚洲自助仓储市场的主要需求驱动因素。
中国大陆将成为下一个自助仓储市场，北京、上海、广州和深圳等人口众多的大都市，有望成为自助仓储发展的重要新兴市场。这些城市具有与其他亚洲发达城市相似的需求驱动因素，如快速城镇化带来的居住空间的狭小、强劲的就业增长及其它生活迁徙，以及不断增长的写字楼市场。
世邦魏理仕中国区工业与物流服务部董事罗瑾表示：“值得注意的是，北上广深这些大都市中，居民的消费能力较高，他们更倾向于在换工作或离婚时将物品变卖，因此网上物品交易市场十分活跃。目前，这一因素对自助仓储市场在中国的发展具有较大影响。此外，尽管中国是最具自助仓储市场潜力的发展中国家，但其工业园区通常远离主要人口中心，因此寻求并获取合适的自助仓储物业十分困难。例如深圳的好管家迷你仓，成立于2009年，截止2015年6月，他们已基本覆盖深圳全市，每个仓库都出现爆仓情况，让客户只能等待入仓，提前退仓。同时，好管家迷你仓运营部门是搜遍全城也找不到合适的物业可以改造来做迷你仓，据好管家运营部赵总讲：在深圳市场，下一步只能考虑商业裙楼和老旧写字楼的利用改造了。所以我们建议在中国的市场发展初期，可以考虑采用日本模式，将老旧的办公楼改造为仓储空间。”
受人口结构变化趋势、强劲的办公楼市场和电子商务持续发展的驱动，亚洲整体自助仓储市场的前景十分乐观，尤其在香港、新加坡和东京。按照自助仓储空间户均面积计算，市场饱和度仍很低，因此自助仓储业在这些市场存在着很大的发展空间。世邦魏理仕的研究显示，这三地均面临存储空间短缺的情况。在与美国等自助仓储空间户均面积进行比较时，短缺问题愈发凸显。新加坡的户均面积为1.3平方英尺，香港的户均面积为1.1平方英尺, 东京只有0.32平方英尺，而在美国等发达国家，自助仓储空间户均面积则能够达到21.62平方英尺。世邦魏理仕认为，亚洲人口增长迅猛，不太可能达到美国的市场水平，但需求增长仍相当可观。
世邦魏理仕执行董事、中国区研究部主管陈仲伟表示：“虽然自助仓储业在亚洲极具发展潜力，但我们也不能忽视行业中存在的三大主要风险，即对自助仓储的整体认知度较低、位置适宜及价格适当的物业数量稀少，以及亚洲的租期和土地使用期普遍较短。我们相信，未来的重心将围绕行业整合，拓展规模以覆盖更多市场。”
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