自助仓储源于欧美，自20世纪70年代以来逐渐风行于高地价的世界各大城市，主要为广大生活在高地价和空间狭小的城市居民提供置物空间，以换取更大的居住空间和办公空间，满足人们对空间的追求。
生活变迁、城镇化及业务发展变化等一系列因素，导致消费者需求日益强劲，在亚洲的东京、香港和新加坡等地尤为明显。死亡、离婚、居住面积缩减、迁居，以及商业活动因素（如业务扩展或缩减）成为了目前亚洲自助仓储市场的主要需求驱动因素。
北京、上海、深圳等人口众多的一线城市，现已逐渐成为自助仓储发展的重要新兴市场。这些城市具有与欧美发达城市相似的需求驱动因素，如快速城镇化带来的居住空间的狭小、强劲的就业增长及其它生活迁徙，以及不断增长的写字楼市场。它是城市发展到“寸土寸金”阶段的必然需要，也是城市经济向智能化、专业化、集约化发展的一个标志。
北京作为国内人口基数最大的城市之一，流动人口比例长期居高不下并呈持续增长势头，因此私人仓储行业进入较早，是目前国内自助仓储品牌扎堆发展最密集的地区。随着近年来的持续发展和激烈竞争，逐渐形成了诸多强势品牌。
而在上海，自助仓储行业也已逐渐进入多业态发展的阶段，在经过前期照搬国外模式的基础上，部分迷你仓也进行了更多关于服务模式及细分领域的探索尝试，而其中较为引人注意的应属跑跑箱。从严格意义上来说，跑跑箱甚至已经不能算是迷你仓。跑跑箱提供的是包括物流在内的一站式服务，除了上门取送外，跑跑箱的APP物品管理功能和异地邮寄功能，也是对传统迷你仓模式的极大颠覆。
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