香港文汇报讯(记者 吴婉玲)经济疲弱,不少中小企都希望可以咬紧牙关撑过去。时昌迷你仓创办人时景恒昨表示,无论经济好与坏,客人都有租仓的需要,虽然今年生意暂时似乎不差于去年,但他就指迷你仓租金需要减约10%,目前出租率达9成。
拟在新加坡开10个仓
时景恒透露,今年除了已进驻西湾河及元朗外,年内亦会在西贡增设迷你仓,面积约2万尺。被问到有否向业主要求减租,他表示业主的反应「麻麻地」,未能有太多议价空间。他分享,迷你仓选址最好在住宅围绕工厦的地区,客人会相对较多。
时昌迷你仓今年更会进军新加坡市场,希望开10个迷你仓。时景恒预计,8月会先在当地开设办事处,9月陆续开设4个至5个迷你仓,目前暂未落实选址。他表示,香港和新加坡具文化差异,新加坡的客人要求迷你仓的面积较大,普遍约60尺;而本港客人则大多希望租用约35尺的迷你仓。
时昌迷你仓在广告上经常落足心思,数年前曾经与治疗暗疮公司合作,令大家印象深刻。被问到今年在广告上的投放资金,时景恒表示,每年均会有约百多万美元作宣传,在经济疲弱的情况下,更加不能减少广告。他解释,同业为节省成本或会减少广告,时昌迷你仓自然可以藉此突围而出,而减广告亦会令客人对公司失去信心,所以他计划今年会增加数十万港元投入,以增加曝光率 |