园区位于雨花区东山街道侯照村(原黎托乡)，距武广高铁、沪昆高铁站台车程5分钟，距京珠高速李家塘收费站车程10分钟，与长沙国家级市场高桥、红星大市场车程10分钟，距黄花机场车程15分钟，距长沙霞凝港车程30分钟，园区已形成“一、二、三、四、五小时经济圈”，长深广武四城一线贯通，南部四大城市生活圈就此打通。

 

仓储2号地西邻侯照路、东邻杨子路、北邻杨梅路、南邻牛角冲路，交通十分便利。其总用地面积198.834亩，净用地面积174.953亩。从2015年4月22日雨花区政府发布项目《征收土地方案公告》起，园区启动仓储2、3号地拆迁工作，共拆除房屋22栋，2016年4月20日完成清表，4月26日召开联合交地会，园区仓储2、3号地是雨花区今年交的第一块地。拆违清场之后，这些昔日被破烂的违建仓储棚屋占据的土地将“腾笼换鸟”。仓储2号地引进普洛斯长沙雨花电商供应链产业园项目，其他地块将陆续招商引进现代化的电商物流项目。高铁新城核心片区将由过去违法仓储物流隐患重点区域，蜕变为规范化和现代化电子商务物流产业集聚区。仓储2号地于6月14日登报挂牌出让，7月14日顺利摘牌。

 

经过园区初步筛选，普洛斯长沙雨花电商供应链产业园项目被纳入园区招商对象之一。之后，园区与普洛斯投资有限公司高级副总裁、华东及华中区负责人进行了多轮沟通谈判，并实地考察了普洛斯中国总部、普洛斯上海临港物流园、苏州物流园、昆山物流园，比较全面地了解了普洛斯的不同仓储物流业态以及在中国的投资布局情况。

 

普洛斯物流是全球领先的现代物流设施提供商，中国、日本及巴西的市场领导者，在长沙目前已布局金洲、金霞、望城、浏阳、云龙等多个物流园。普洛斯将在园区建设高标准仓储物流类项目，不涉及产品的生产制造，重点发展电商物流、城市配送业态。仓储物流将采取单双层结合，有别于普洛斯在整个中部地区其他双层电商化仓储，在中部地区这是第一家，原有的类似项目只在上海、深圳等经济发达地区。

 

项目一期由普洛斯投资高标准库等基础设施建设5500万美元，折合人民币约3.68亿。项目建成后将以电子商务、高端零售、家居百货、服装服饰、快速消费品等类型的仓储、分拣包装、配送、结算服务为产业内容，并涉及下游速递、速运配送和货物交易活动等电子商务全供应链产业。一期稳定运营后，预计年产值约10亿元人民币，年税收约3700万元(其中，预计普洛斯自身纳税额约700万元/年，入驻客户纳税额约3000万元/年)。

 

普洛斯项目落地建成后，将凸显园区在长沙市物流枢纽的战略地位，加快雨花区消费升级发展，提高雨花区域竞争力，提升雨花区整体投资形象。

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