中国迷你仓行业2019总结，2020展望！

2020年中国迷你仓行业的发展主战场必将是南中国城市---深圳

二十一世纪都过去19年了，让我们也来戏说一下中国迷你仓储行业吧！

 

中国迷你仓行业2019总结，2020展望！

 

距离2020年元旦钟声敲响还有半个月时间，回顾中国自存仓2019年以来的发展，可以说是成绩斐然，行业在不断的走向成熟和稳健。

 

在过去的一年里，中国自助迷你仓行业无论是从整个行业发展的成熟度来看还是行业整体规模，新店开业数量，总体仓储容积增加，仓库设施的升级，自助仓运营管理的提升，智能化还是市场渗透率的程度来看。2019年都是一个迷你仓市场成熟发展，行业企业稳健拓展，行业技术不断提升，标杆企业不断做大做强的一年。

 

回顾过去一年，笔者总体感觉是国内迷你仓市场在不断成熟和市场知名度在不断扩大，用通俗一点的语言来讲就是知道的人越来越多，迷你仓业务是越来越好做了。行业里面的企业也都是稳健发展，不断在自己的业务线上攻城略地，积极进取，为自己企业发展夯实基础，为中国迷你仓行业发展壮大影响力。

 

展望2020年国内私仓行业发展趋势，笔者总体认为有以下几个关键点值得期待：

 

第一，              行业将继续稳健发展，行业知名品牌和头部企业将会发展的更快更好。行业内运营能力比较强的公司将会继续攻城略地。不断壮大原有成熟业务，开拓新的细分存储业务。

第二，              行业内有实力的公司将进一步跨区域，跨领域（迷你仓细分领域）开展业务，市场将会更加成熟和扩大存储容积，使得行业进入一个快速发展和复制阶段。

第三，              经过四大一线城市和成熟都会区的前期发展以后，2020年，四大一线城市的迷你仓市场会继续增加库容并有一些零散的新品牌出来。

第四，              北京，上海经过前几年的发展后会进入一个短暂的调整期，2020年南中国城市---深圳将会是接下来行业内老牌仓企竞争和进入的重点城市。笔者认为2020年深圳新开迷你仓店面应该在30家左右，库容增加最少三万平方，成为继京沪后竞争最为激烈的地区。

第五，              强二线城市和目前迷你仓较少城市也将继续开出新店，市场成熟度会不断增加，二线城市市场发育程度笔者认为和一线城市相比应该在2-3年的差距，前途也是不可限量。

第六，              自助仓领域新的模式，新的玩法，新的细分领域也将有新的公司出现，并在一些细小的小领域尝试和开花结果。比如：贵重物品保管，情感信物保管，特殊收藏品保管等很细分小领域。

第七，              自助仓行业的安防，运营，消防，客服等领域将不断智能化，用新技术让他变得更加适应新时代，更加智能和便利。

第八，              自助迷你仓行业的材料，装修新工艺，锁具智能化，清洁自动化等等外围配套服务也会有新的技术出来并不断普及。

第九，              迷你仓行业的信息化建设，品牌化运作，加盟等一些为行业赋能的传统或新潮的服务也会不断涌现。

第十，              迷你仓行业已经初步建立行业壁垒和部分企业的竞争优势，品牌效应越来越显著，行业集中度越来越高，行业进入门槛越来越高，试错成本越来越高。头牌企业将会越做越大，市场虹吸效应和规模效应将会显现。新创品牌和没有规模的迷你仓企业将会越来越难生存。头牌企业将会发展的越来越好，规模越来越大，留给迷你仓领域的小微品牌的突围窗口已经不多了！（重点）

 

纵观2019年的中国迷你仓行业发展情况，我们用一句话总结就是：稳中求进，市场成熟度和行业内企业都在不断走向成熟和稳健发展。2019年是中国迷你仓稳健发展的一年，2020年是中国迷你仓行业继往开来的一年，行业规模必将越来越大。2023年前四大一线城市必将进入完全饱和并强烈渗透二线城市，中国三大都会区的存储服务设施和规模，业态等必将更加完善和完美。中国城市市民必将会很享受迷你仓这一存储服务，并且行业服务必将无缝衔接，一些跨界进入的巨头必将快速崛起并壮大，2020元旦还在的迷你仓企业说不定那时候早已落幕了。

 

 

2020年迷你仓行业新年寄语：

 

经过近十年的发展，中国迷你仓行业终于发展起来了，笔者认为2020年可以算是一个节点。在未来三年内，必将会有跨界巨头进入并颠覆目前中国迷你仓的发展模式；未来三年内，迷你仓服务必将家喻户晓；未来三年内，中国迷你仓行业必将达到百亿级市场规模；未来三年内，目前中国市场上的迷你仓企业必将被大规模洗牌和改头换面；未来五年内，中国迷你仓行业必将进入红海市场，也就是2028年前后，中国自助仓储行业将会进入微利时代，一个在中国内地经过20年发展的新兴行业也会步入中年。2030年左右，也就是十年后，中国迷你仓行业无论是从市场规模，市场占有率，行业标准化，智能化等方面将完全碾压地球上任何一个国家的自存仓企业和市场规模，成为地球第一，并终将引领世界存储（我们就叫他storage吧，因为那时候已经不是self storage，还是mobile storage的问题和概念了）。

 

本文纯属戏说，大家做茶余饭后话题即可，值此21世纪已经过去19年的时间节点上送给所有为中国迷你仓储事业奋斗的劳动者们！

 

2020，让我们撸起袖子继续干，继续为中国迷你仓行业的发展添砖加瓦！

 

最后祝大家双旦快乐，2020年身体健康，万事如意！

 

深圳好管家存储仓独立市场策划人Kevin Chiu奉上！